Przestronny dom w Polanicy-Zdroju z potencjałem inwestycyjnym

Wyjątkowa oferta sprzedaży przestronnego domu wolnostojącego o powierzchni użytkowej **360 m²**, położonego na **ogromnej działce 3496 m²** w malowniczej Polanicy-Zdroju.

**Przegląd:** Nieruchomość, wybudowana w latach 2011-2012 z wysokiej jakości materiałów (porotherm), stanowi idealną propozycję dla osób ceniących spokój, bliskość natury oraz potencjał inwestycyjny. Położenie w prestiżowej lokalizacji, blisko uzdrowiska i terenów zielonych, gwarantuje komfort życia i unikalny mikroklimat.

**Wnętrze:** Dom oferuje **trzy kondygnacje** z możliwością własnej aranżacji. Poziom 0 to reprezentacyjny salon z wyjściem na taras, kuchnia, 3 pokoje, 2 łazienki i pomieszczenie gospodarcze. Poziom -1 to w pełni podpiwniczenie z 6 pomieszczeniami do własnej aranżacji, kotłownią i łazienką, a także dwustanowiskowy garaż z bramą na pilota. Piętro 1 mieści 6 pokoi, w tym dwa z balkonami i jeden z garderobą, oraz dodatkową łazienkę. Wnętrza posiadają gotowe tynki, rozprowadzoną instalację elektryczną i eleganckie balustrady.

**Cechy:** * **Powierzchnia użytkowa:** 360 m² (całkowita 460 m²) * **Działka:** 3496 m², w całości ogrodzona * **Wykończenie:** Podwyższony stan deweloperski (gotowe do malowania) * **Ogrzewanie:** Wygodne ogrzewanie gazowe * **Okna:** Drewniane, wysokiej klasy, z roletami antywłamaniowymi * **Dodatki:** Dwa balkony, duży taras, możliwość aranżacji prywatnej sauny w piwnicy * **Garaż:** Dwustanowiskowy, w bryle budynku

**Lokalizacja:** Polanica-Zdrój to cenione uzdrowisko Dolnego Śląska, znane z walorów zdrowotnych i pięknego Parku Zdrojowego. Lokalizacja zapewnia ciszę, bliskość lasu i natury, a jednocześnie doskonałą bazę wypadową i inwestycyjną. Nieruchomość otoczona jest stylowym ogrodzeniem z kutego żelaza, z podjazdem wybrukowanym granitową kostką, co podkreśla jej rezydencjalny charakter.