Wolnostojący dom z ogrodem blisko Torunia!

Piękny, wolnostojący dom o powierzchni użytkowej **130 m²** (całkowita powierzchnia zabudowy **165 m²**) położony w Nowej Chełmży, zaledwie **18 km od Torunia**. Idealne miejsce dla osób szukających spokoju i kontaktu z naturą, z dala od miejskiego zgiełku.

**Wnętrze domu** oferuje funkcjonalny rozkład pomieszczeń. Na parterze znajdują się dwa przestronne pokoje, oddzielna kuchnia, duża łazienka z WC, przestronny hol oraz weranda. Na piętrze usytuowano cztery pokoje, garderobę oraz drugą łazienkę z WC. Dom jest częściowo podpiwniczony.

**Kluczowe cechy nieruchomości** to zagospodarowana działka o powierzchni **1148 m²** z ogrodem, nowy dach pokryty termozgrzewalną papą oraz **nowe, trzyszybowe okna**. Budynek z **1975 roku** jest ocieplony i wyposażony w nowoczesny system ogrzewania oparty na pompie ciepła, piecu gazowym, instalacji fotowoltaicznej oraz solarach, co gwarantuje **niskie koszty eksploatacyjne**. Dodatkowo na działce znajduje się budynek gospodarczy z garażami i pomieszczeniem socjalnym, który może być wykorzystany pod działalność gospodarczą.

**Lokalizacja** w otoczeniu zieleni, blisko pięknego jeziora z zagospodarowaną plażą, stanowi dodatkowy atut dla miłośników sportów wodnych i wędkarstwa. Dojazd drogą asfaltową zapewnia szybkie i łatwe połączenie z Toruniem i innymi miastami. Okolica to teren zabudowy jednorodzinnej, idealny do spacerów i wypoczynku z pupilem.