Dom wolnostojący, Nowosolna, Łódź

**Na sprzedaż dom jednorodzinny** z dużą działką Łódź, ul. Sardyńska.

Na sprzedaż przestronny dom jednorodzinny wolnostojący z garażem w bryle budynku, położony na dużej działce o powierzchni 1271 m w spokojnej części Łodzi.

Nieruchomość została zaprojektowana jako funkcjonalny dom dla rodziny, z wyraźnym podziałem na strefę dzienną na parterze oraz prywatną na poddaszu.

**Najważniejsze parametry:** - powierzchnia całkowita: ok. 208 m - powierzchnia użytkowa z garażem: ok. **175,75 m** - powierzchnia zabudowy: ok. **137 m** - działka: **1271 m** - budynek parterowy z poddaszem użytkowym.

**Parter komfortowa strefa dzienna** (ok. 106,7 m) - przestronny salon z jadalnią (**35 m**) serce domu - oddzielna kuchnia - sypialnia - łazienka - kotłownia i pomieszczenie gospodarcze - wiatrołap i funkcjonalny hall, - garaż z bezpośrednim wejściem do domu. Układ parteru zapewnia wygodę codziennego życia oraz możliwość pracy zdalnej lub wydzielenia dodatkowego pokoju.

Poddasze prywatna przestrzeń domowników (ok. **62 m**) - 3 duże ustawne pokoje - mały pokój może pełnić rolę garderoby - łazienka - komunikacja (hall) - dodatkowa przestrzeń na strychu

Piętro zostało zaprojektowane jako wygodna strefa nocna, zapewniająca prywatność wszystkim domownikom.

**Technologia i konstrukcja**

Dom wykonany w technologii tradycyjnej: - ściany murowane z pustaków ceramicznych - strop żelbetowy monolityczny - dach o konstrukcji drewnianej - ocieplenie ścian styropianem 20 cm - ocieplenie dachu wełną mineralną 25 cm

Dzięki solidnej konstrukcji budynek jest trwały i daje szerokie możliwości aranżacyjne.

**Działka i otoczenie** Duża działka o powierzchni **1271 m** daje wiele możliwości: ogród rodzinny, taras, garaż wolnostojący, domek gospodarczy.

Lokalizacja przy ul. Sardyńskiej zapewnia spokój i jednocześnie dogodny dojazd do miasta.

**Atuty nieruchomości:** - duża działka - funkcjonalny układ pomieszczeń - garaż w bryle budynku - dodatkowy garaż obok domu - wyraźny podział stref dziennej i prywatnej - solidna, tradycyjna technologia budowy - idealny dom dla rodziny

**Dodatkowo:** - klimatyzacja - instalacja fotowoltaiczna - ogrzewanie podłogowe - rozpoczęta instalacja automatycznego nawodnienia

DANE KONTAKTOWE: Paweł Plichta +48 732850499

Więcej mieszkań na naszej stronie AJ Promotion - Twoje biuro nieruchomości. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.