Dom w stanie deweloperskim 180m2

Nowoczesny dom dla wymagających – przestrzeń, bezpieczeństwo i technologia premium Przedstawiamy wyjątkowy dom w stanie deweloperskim, zaprojektowany z myślą o nowoczesnej rodzinie, która ceni sobie najwyższą jakość, przemyślany układ pomieszczeń oraz elastyczność przestrzeni. Nieruchomość usytuowana jest na pięknej, ustawnej działce w otoczeniu zieleni, u zbiegu ulic Nad Niemenem i Marmurowej. To idealne miejsce dla osób szukających harmonijnego balansu między życiem prywatnym a zawodowym. Najważniejsze parametry**Powierzchnia parteru**118,9 m²**Powierzchnia poddasza**61,95 m² (użytkowa) / 94,7 m² (po podłodze)**Działka**1103 m², ustawna, ogrodzona z zagospodarowaną zielenią**Garaż**Wolnostojący, 1-stanowiskowy**Stan wykończenia**Deweloperski o podwyższonym, luksusowym standardziePrzemyślany i funkcjonalny układ Dom został zaprojektowany tak, aby maksymalnie ułatwić codzienne funkcjonowanie, dając możliwość swobodnego oddzielenia strefy relaksu od domowego biura.

- **reprezentacyjny parter:** Serce domu stanowi spektakularny salon z aneksem kuchennym o powierzchni aż **42 m²**. Jego centralnym punktem jest wielkoformatowe, **przesuwne okno z bezpośrednim wyjściem na taras i ogród**, które doskonale doświetla wnętrze i płynnie łączy część dzienną z naturą. Na parterze znajdują się również **3 niezależne pokoje** – doskonałe na sypialnie (w tym główna z prywatną garderobą) lub ciche gabinety do pracy. Całość uzupełnia przestronna łazienka, dodatkowa toaleta dla gości oraz praktyczne pomieszczenie gospodarcze. - **Plastyczne poddasze:** Obecnie zaprojektowane jako dwa bardzo duże pokoje oraz przestronna łazienka. Przestrzeń ta daje ogromne możliwości aranżacyjne – z powodzeniem można tu wydzielić trzeci, dodatkowy pokój, dopasowując układ do rosnących potrzeb domowników.

Bezkompromisowy standard i nowoczesne Instalacje Budynek to propozycja dla osób, które nie uznają kompromisów w kwestii technologii, wygody i bezpieczeństwa. Wizytówką domu są unikatowe, **wykonane na indywidualne zamówienie dębowe drzwi wejściowe**, które wprowadzają do wnętrz pełnych nowoczesnych rozwiązań:

- **Komfort klimatyczny:** Instalacja klimatyzacji rozprowadzona do wszystkich pokoi, ekologiczna pompa ciepła oraz ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni (parter i poddasze). - **Wygoda:** Wyprowadzona instalacja odkurzacza centralnego oraz instalacja internetowa. - **Bezpieczeństwo na najwyższym poziomie:** Pełna instalacja systemu monitoringu oraz nadzoru za pomocą kamer HD. - **Materiały premium:** Solidna dachówka ceramiczna, trwały tynk akrylowy oraz nowoczesna, przydomowa oczyszczalnia ścieków.

Zagospodarowana posesja i prestiżowa okolica Zadbano również o zewnętrzne otoczenie nieruchomości. Posesja jest w pełni ogrodzona, a wjazd zabezpiecza **brama automatyczna**. Na terenie działki została już profesjonalnie **zasiana trawa**, co daje doskonałą bazę pod przyszły, wymarzony ogród. Dom znajduje się w urokliwej, spokojnej okolicy u zbiegu ulic Nad Niemenem i Marmurowej. To doskonały kompromis między ciszą, prywatnością i kontaktem z naturą, a wygodnym dostępem do miejskiej infrastruktury. Zapraszam do kontaktu w celu umówienia się na prezentację tej niezwykłej nieruchomości. To dom, który trzeba zobaczyć na żywo, aby w pełni docenić jego potencjał, rozmach przestrzeni i dbałość o detale budowlane. **Patrycja Olszak** **730 965 292** **Krzysztof Młoczek** **570 888 544** Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()