Przestronny dom z ogrodem i pompą ciepła w Lublinie!

Odkryj komfort życia w przestronnym domu wolnostojącym zlokalizowanym w urokliwej dzielnicy Abramowice w Lublinie.

**Przegląd:** Ten wyjątkowy dom, o powierzchni użytkowej **160 m²**, posadowiony jest na dużej, **1397 m²** działce, zapewniając prywatność i przestrzeń do wypoczynku. Budynek, wzniesiony w latach 80-tych, przeszedł szereg modernizacji, w tym **wymianę instalacji elektrycznej i hydraulicznej** oraz montaż nowoczesnej **pompy ciepła w 2022 roku**. Lokalizacja w pobliżu centrum miasta (12 min) z doskonałym dostępem do infrastruktury to jego dodatkowy atut.

**Wnętrze:** Dom oferuje funkcjonalny rozkład pomieszczeń na trzech kondygnacjach. Na wysokim parterze znajduje się przestronny salon z jadalnią, półotwarta kuchnia oraz łazienka. Pierwsze piętro to strefa prywatna z sypialnią z balkonem i dwoma pokojami, a także łazienką i osobnym WC. Drugie piętro to dodatkowe sypialnie oraz funkcjonalne pomieszczenie gospodarcze z pralnią i toaletą. Całość dopełnia podpiwniczenie pod całym budynkiem, gdzie znajduje się m.in. pompa ciepła.

**Cechy:** * Powierzchnia użytkowa: **160 m²** * Powierzchnia działki: **1397 m²** * Liczba pokoi: **6+** * Pompa ciepła (2022) * Elewacja i docieplenie budynku * Wymienione okna i drzwi * Garaż * Altana, sad owocowy, warzywnik * Monitoring i automatyka bramy * Podpiwniczenie

**Lokalizacja:** Nieruchomość położona jest w Lublinie przy ul. Powojowej, w dzielnicy Abramowice. Doskonałe połączenie z centrum miasta (12 min) oraz bliskość niezbędnej infrastruktury: przystanek MPK, sklep, apteka (5 min pieszo), szkoła i przedszkole (8 min autem). Droga dojazdowa asfaltowa, oświetlona ulica. Dostęp do światłowodu.