Nowoczesny dom z pompą ciepła blisko Poznania!

Odkryj ten **nowoczesny dom** o powierzchni 67,4 m² z dodatkowym poddaszem do adaptacji (ok. 20 m²) na działce 102,3 m², położony w spokojnej okolicy Gowarzewa przy ul. Miłej. Idealna propozycja dla osób szukających komfortowego i energooszczędnego miejsca do życia, zlokalizowanego zaledwie **kilkanaście minut od Poznania**.

**Wnętrze** domu zostało zaprojektowane z myślą o funkcjonalności i wygodzie. Na parterze znajduje się przedpokój, przestronny salon połączony z aneksem kuchennym oraz łazienka. Na piętrze usytuowano **dwie przytulne sypialnie** oraz drugą łazienkę. Dodatkowo, do dyspozycji jest poddasze o powierzchni około 20 m², które można zaadaptować według własnych potrzeb, tworząc dodatkową przestrzeń.

**Kluczowe udogodnienia i standard wykończenia:** * **Pompa ciepła** zapewniająca niskie koszty ogrzewania i ekologiczne rozwiązanie. * **Ogrzewanie podłogowe** gwarantujące komfort cieplny w całym domu. * Okna trzyszybowe, pięciokomorowe, zapewniające doskonałą izolację termiczną i akustyczną. * Grube ocieplenie ścian (styropian 20 cm) i poddasza (20 cm). * Nowoczesna dachówka oraz okazałe okna, w tym **tarasowe o szerokości 3,6 m**. * Dom spełnia najnowsze normy energetyczne, przygotowany na przyszłe regulacje prawne dotyczące ogrzewania.

**Lokalizacja i okolica:** Nieruchomość znajduje się w otoczeniu domów jednorodzinnych, co zapewnia spokój i ciszę. W pobliżu dostępny jest **przystanek autobusowy** z dobrą komunikacją do Poznania i Swarzędza. W okolicy znajdują się również przedszkole, żłobek, plac zabaw oraz sklepy. Dogodny dojazd do Poznania umożliwiają **wschodnia obwodnica S5** oraz szybki dostęp do autostrady A2. To **doskonała lokalizacja** łącząca spokój podmiejskiego życia z łatwym dostępem do miejskich udogodnień.