Luksusowy dom z ogrodem zimowym blisko Szamotuł

Oferujemy na sprzedaż wyjątkowy **dom wolnostojący klasy premium** o powierzchni całkowitej **217,5 m²**, położony na przestronnej działce **1012 m²** w malowniczej miejscowości Śmiłowo, zaledwie kilka minut od Szamotuł. To nieruchomość **gotowa do zamieszkania**, która zachwyca **bardzo dobrym stanem technicznym** i wykończeniem z dbałością o każdy detal. **Atrakcyjna cena** w stosunku do oferowanej jakości czyni tę ofertę wyjątkowo korzystną.

**WNĘTRZE** Dom o powierzchni użytkowej **187 m²** oferuje komfortową przestrzeń dla całej rodziny. Rozkład pomieszczeń obejmuje **5 pokoi**, w tym **3 sypialnie**, **2 łazienki** oraz przestronny salon. Na parterze znajduje się ogrzewanie podłogowe, a na piętrze w łazience. Dodatkowym atutem jest klimatyzacja, monitoring, wideodomofon oraz wydzielona siłownia. Naturalne drewno dębowe na podłogach i ceramiczna dachówka na dachu podkreślają wysoką jakość wykończenia.

**UDOGODNIENIA** * Rok budowy: **2012** * Ogrzewanie gazowe z podłogówką * Klimatyzacja, monitoring, wideodomofon * Rolety antywłamaniowe * Garaż w bryle budynku oraz dodatkowy przeszklony garaż zewnętrzny * Przestronny, zagospodarowany ogród z jacuzzi i licznymi nasadzeniami * **Ogród zimowy** łączący dom z ogrodem, idealny do relaksu przez cały rok * Garderoba

**OKOLICA** Nieruchomość zlokalizowana jest w spokojnej okolicy jednorodzinnej, otoczonej terenami zielonymi, co zapewnia **prywatność** i **bezpieczeństwo**. Dojazd do Poznania zajmuje około 40 minut, a do Szamotuł zaledwie kilka minut. W pobliżu znajdują się niezbędne punkty infrastruktury: szkoły, przedszkola i sklepy, a także tereny spacerowe i rekreacyjne.