Dom z potencjałem inwestycyjnym w Wilczycach blisko Wrocławia

Oferujemy na sprzedaż przestronny dom wolnostojący o powierzchni około **200 m²** wraz z działką **520 m²** w Wilczycach, zlokalizowany zaledwie 3 km od Wrocławia. Nieruchomość posiada duży potencjał inwestycyjny, obecnie wynajęta jako hostel pracowniczy, z dodatkowym, mniejszym budynkiem na posesji, co stwarza możliwości dalszego wynajmu.

Dom składa się z trzech poziomów. W przyziemiu znajdują się dwa pokoje, korytarz, łazienka, WC, kotłownia oraz kuchnia. Wysoki parter to korytarz, WC, łazienka, kuchnia oraz trzy pokoje. Na pierwszym poziomie usytuowano korytarz, trzy pokoje, kuchnię, łazienkę oraz balkon.

Nieruchomość posiada **6 pokoi** (dyspozycja 6+), co czyni ją idealną dla dużej rodziny lub jako baza pod inwestycję. Dom jest **ogrodzony**, a na terenie posesji znajduje się dodatkowy budynek mieszkalny. Jest to świetna propozycja dla inwestorów poszukujących gotowego źródła dochodu lub dla osób pragnących stworzyć własną przestrzeń do życia.

Doskonała lokalizacja w Wilczycach zapewnia szybki dostęp do infrastruktury miejskiej – w pobliżu znajdują się szkoły, sklepy, przystanki komunikacji miejskiej. Bliskość Centrum Handlowego Korona, Aquaparku Zakrzów oraz łatwy dojazd do Wschodniej Obwodnicy Wrocławia i w kierunku Warszawy to dodatkowe atuty tej nieruchomości. **Pełna własność** gruntu i budynku.