Dom na sprzedaż, Jaworze, 4 pokoje

WYKOŃCZONA POD KLUCZ VILLA CZEKA NA CIEBIE! **-EKSKLUZYWNA NIERUCHOMOŚĆ W JAWORZU- NAJWYŻSZA JAKOŚĆ - GOTOWA DO WPROWADZENIA** **DOM 120 m2 Z GARAŻEM****I OGRODEM ok 420 m2  Świetna lokalizacja - widok na Beskidy!** **OPIS:** **EKSKLUZYWNY DOM W NOWOCZESNEJ ARANŻACJI 4-pokojowy o pow. użytkowej 120m2 z garażem w bryle budunku WYKOŃCZONY pod KLUCZ w standardzie PREMIUM!** Dom o podwyższonych walorach energooszczędnych, o funkcjonalnym układzie pomieszczeń z dużą ilością przeszkleń, dzięki czemu bardzo dobrze nasłoneczniony. Budynek usytuowany na działce o pow. ok 420m2, zlokalizowany w centrum Jaworza! Wybudowany w technologii tradycyjnej, murowanej, II-kondygnacyjny, parterowy z poddaszem użytkowym i garażem na 1 samochód - NOWOCZESNE ROZWIĄZANIA TO DUŻY ATUT TEJ NIERUCHOMOŚCI. ****WAŻNE: \* Oferta obejmuje sprzedaż DOMU WYKOŃCZONEGO "POD KLUCZ"! \* budynek posiada****wa dwa źródła ciepła - kocioł gazowy lub klimatyzacja dwufunkcyjna!**** \* wszystkie meble i zabudowy robione na indywidualne zamówienie, \* sprzęty AGD oraz RTV najwyższej klasy, TV Philips OLED 65", \* dwie w pełni wyposażone ŁAZIENKI, \* SYPIALNIA oraz GARDEROBA w pełni umeblowana, \* spiżarka na wyposażeniu, \* nowoczesne i eleganckie wykończenie wnętrz gotowe dla nowej Rodziny, \* ogrzewanie podłogowe na całości plus KLIMATYZACJA, \* ciche i spokojne miejsce z widokim na góry, można tutaj odpocząć od miejskiego zgiełku, \* OGRÓD gustownie zagospodarowany przez OGRODNIKA,  \* część wewnętrzna domu wykończona „pod klucz” przez PROJEKTANTA z każdym możliwym szczegółem, \* GARAŻ ogrzewany plus miejsce postojowe zewnętrzne, \* rolety zewnętrzne sterowane elektrycznie - opcja sterowania zdalna, \* część obejmująca taras wyłożona płytkami tarasowymi, obejście wokół budynku podjazdu zagospodarowane, \* alarm, \* teren posesji w pełni ogrodzony, zamykany na pilota, droga dojazdowa wybrukowana, \* sąsiedztwo spokojne, luźna zabudowa domów jednorodzinnych - nowych, \* wyjątkowe widoki! **\* brama wjazdowa oraz brama garażowa automatyczna. \* monitoring osiedla.** \* cisza i spokój, \* OFERTA WYJĄTKOWA - NOWOCZESNE I PRAKTYCZNE wykończenie domu sprawia, że można tutaj poczuć się wyjątkowo w każdej chwili!** **STANDARD WYKOŃCZENIA I ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:**** Dom zaprojektowany z myślą o rodzinie stawiającej na komfort, przestrzeń pomieszczeń części dziennej, gdzie tworzy się życie jest niezwykle komfortowa i funkcjonalna, do wykończenia użyto materiałów z najwyższej półki, meble sprowadzane na zamówienie, każda przestrzeń zyskuje swoja praktyczność, a dodatkowo spełnia ogromne walory estetyczne, czując się w tym miejscu wyjątkowo! Komfort domowników został w pełni zaspokojony zarówno w części parteru jak i część prywatnej na poddaszu, gdzie umieszczone są 3 odrębne pokoje wyjściem na balkon z WIDOKIEM NA GÓRY.  **PARTER : - garaż, - hall z zabudową stała na wymiar, - łazienka, - schowek/spiżarka, - nowoczesny salon połączony z jadalnią, kuchnią i wyjściem na taras i ogród. **+ garaż - jednostanowiskowy - 18,53m2, łącznie powierzchnia parteru - 59,37m2.** PIĘTRO : - schody/ przedpokój, - łazienka z oknem na wyposażeniu wanna i pralka, - sypialnia z częścią biurową, - garderoba, - pokój nr 1 z wyjściem na balkon, - pokój nr 2 z wyjściem na balkon, - wyjście na poddasze, **łączna powierzchnia piętra - 49,37m2.**** **SPECYFIKACJA TECHNICZNA:** \* pustak ceramiczny PHOROTERM 25 cm + ocieplenie styropianem 20 cm + tynk mineralny z elementami drewna - deska z Modrzewia Syberyjskiego, \* więźba impregnowana, ocieplana - kolor ciemny brąz, \* dachówka ceramiczna - BRAAS w kolorze grafitowym, \* okna PCV 6-komorowe, w kolorze grafitowym, \* rynny i rury spustowe PCV - grafit, \* ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni budynku, \* brama garażowa zamykana na pilota, \* drzwi wejściowe drewniane, przeszklone - antywłamaniowe w kolorze grafitu, \* bariery balkonowe stalowo-szklane, stal nierdzewna, szkło przeźroczyste. **LOKALIZACJA:** Jaworze - prestiżowa podgórska lokalizacja w Beskidach - dla koneserów pięknych widoków, ciszy, spokoju z daleka od miejskiego zgiełku w otoczeniu nowoczesnych budynków, w koło osiedla znajduje się luźna zabudowa domów jednorodzinnych, wolnostojących - nowego typu. Bliski dostęp do centrum jak i dróg wylotowych w każdym kierunku. W sąsiedztwie Urząd Gminy, szkoła, centrum handlowo-usługowe, a po pracy... tereny górskie i ujęcie krystalicznie czystego strumyka z wodą pitną!! Wokół liczne piesze i rowerowe trasy turystyczne, mnóstwo terenów spacerowych, cisza i spokój, a z uwagi na bliskość wyciągów narciarskich dobre miejsce wypadowe dla amatorów sportów zimowych! W pobliżu prestiżowy kompleks hotelowy z basenem oraz kortami tenisowymi!!! Bardzo szybki dojazd do ścisłego centrum, a także dróg wylotowych w kierunku Szczyrku, Cieszyna, Katowic czy Żywca (S1). **MEDIA:** Wszystkie media dostępne w tym: \* prąd, \* gaz, \* kanalizacja, \* woda miejska, \* studnia chłonna z odprowadzeniem deszczówki. Kupujący nie płaci podatku PCC - 2%! **KUP Z NAMI - SZYBKO I BEZPIECZNIE! \* oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu; \* zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję!** **-ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ- NIEZWYKŁA GRATKA W MAGICZNYM JAWORZU CZEKA NA NOWYCH WŁAŚCICIELI POLECAM SERDECZNIE 510 890 290**   -Nota prawna:Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzony jest na podstawie oględzinnieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i niestanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.1. USŁUGA POŚREDNICTWA JEST USŁUGĄ ODPŁATNĄ. (Art. 179b. Ustawy o Gospodarce Nieruchomościami "Pośrednictwo w obrocie nieruchomościami polega na odpłatnym wykonywaniu czynności zmierzających do zawarcia przez inne osoby umów:1)nabycia lub zbycia praw do nieruchomości;2)nabycia lub zbycia spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu;3)najmu lub dzierżawy nieruchomości lub ich części;4)innych niż określone w pkt 1-3, których przedmiotem są prawa do nieruchomości lub ich części.2. ZA OBEJRZENIE DANEJ NIERUCHOMOŚCI BIURO NIE POBIERA ŻADNYCH OPŁAT, wymagane jednak jest zawarcie umowy pośrednictwa i określenie wynagrodzenia biura w razie dojścia do transakcji.