Częstochowa, Rzeczpospolita Polska
Wizyta
Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.
Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.
Przegląd
Oferta dostępna tylko w naszym biurze. **Przestronny dom z ogromnym potencjałem - Częstochowa, Stradom** Zapraszam do zapoznania sią z ofertą nieruchomości, która łączy w sobie przestrzeń, funkcjonalność i doskonałą lokalizację. Do sprzedaży solidny dom przy ul. Podchorążych w Częstochowie (dzielnica Stradom). Jest to idealna propozycja dla dużej rodziny, dwóch pokoleń (możliwość wydzielenia dwóch niezależnych mieszkań) lub osób chcących połączyć cele mieszkalne z prowadzeniem działalności gospodarczej. **Najważniejsze parametry nieruchomości**
- Powierzchnia użytkowa: 206 mkw (dwie kondygnacje, dom niepodpiwniczony). - Powierzchnia działki: 874 mkw (kształt regularnego prostokąta, teren płaski i bardzo zadbany). - Stan prawny: Działka zakupiona w 1995 r., budynek odebrany do użytkowania w 2007 r. - Stan ogólny: Bardzo dobry, dom czysty i zadbany, do wprowadzenia/odświeżenia według własnych upodobań. - Otoczenie: Cicha, bardzo przyjemna okolica w sąsiedztwie domów jednorodzinnych. Droga dojazdowa jest obecnie utwardzona.
**Układ pomieszczeń i standard wykończenia** Dom charakteryzuje się bardzo funkcjonalnym rozkładem oraz dużym doświetleniem pomieszczeń. **Parter:**
- Strefa dzienna: Wyjątkowo duży salon połączony z jasną, w pełni wyposażoną kuchnią (meble oraz sprzęty w zabudowie kuchennej zostają w cenie, reszta wyposażenia do ustalenia). - Strefa nocna: Dwie bardzo duże sypialnie. - Łazienka: Pokój kąpielowy o imponującym metrażu (wyposażony dodatkowo w komfortowe ogrzewanie podłogowe). - Komunikacja: Przestronny i wygodny hall. - Zaplecze gospodarcze: Pralnia z kotłownią, posiadające oddzielne, bezpośrednie wyjście na podwórko. - **Na podłogach na parterze zastosowano eleganckie połączenie płytek oraz paneli.**
**Piętro (Druga, samodzielna kondygnacja):** Wejście na piętro prowadzi przez strefę gospodarczą na parterze, co daje możliwość całkowitego oddzielenia obu kondygnacji. Piętro jest obecnie rzadko używane, utrzymane w świetnym stanie (w pokojach występują klimatyczne, delikatne skosy, na podłogach ułożone są panele).
- Pomieszczenia: 2 duże sypialnie, garderoba, jasna kuchnia, łazienka oraz przestronny hall. - Balkony i tarasy: - Z przodu domu (nad wejściem) znajduje się balkon. - Od strony podwórka (nad kotłownią) do dyspozycji jest duży, wypłytkowany taras o powierzchni 12 mkw.
**Dane techniczno-konstrukcyjne**
- Konstrukcja ścian: Technologia tradycyjna (pustak max + pustak szary, wewnątrz szczeliny izolacja ze styropianu 5 cm). Dom nie jest ocieplony z zewnątrz, co pozwala na wykonanie elewacji według własnego projektu. - Stropy: Trwałe i solidne stropy typu Ackermana. - Dach: Dwuspadowy, kryty papą termozgrzewalną, ocieplony wełną mineralną (20 cm). - Okna: We wszystkich pomieszczeniach zamontowano nowoczesne, szczelne okna PCV (2-szybowe). - Ogrzewanie i ciepła woda: Nowoczesny, ekonomiczny piec gazowy z 2017 roku, który jest na bieżąco i regularnie serwisowany. Ciepła woda również dostarczana jest bezpośrednio z pieca. Ogrzewanie realizowane jest przez grzejniki oraz wspomniane ogrzewanie podłogowe w dolnej łazience.
**Zagospodarowanie działki i podwórka** Działka została w pełni urządzona, ogrodzona (boki: przęsła betonowe, tył: siatka, front: reprezentacyjne ogrodzenie z cegły i drewna) i wyposażona w dwie szerokie bramy wjazdowe. Na terenie posesji znajdują się:
- Taras ogrodowy: Przy domu od strony podwórka wybudowano duży, klimatyczny taras (18 mkw) – w pełni wybrukowany kostką, zadaszony i estetycznie wykończony drewnem. Idealne miejsce na rodzinne biesiady. - Garaż: Wolnostojący, dwustanowiskowy garaż blaszany posadowiony na solidnym fundamencie, kryty blachą. - Architektura ogrodowa: Praktyczna, estetyczna komórka ogrodowa na narzędzia.
**Lokalizacja i odległości do infrastruktury (Szybki dostęp do wszystkiego)** Dzielnica Stradom to jeden z najbardziej poszukiwanych punktów na mapie Częstochowy - łączy ciszę, zieleń i spokój z błyskawicznym dojazdem do ścisłego centrum miasta.
- Media: Dom jest w pełni uzbrojony (prąd, woda, gaz, kanalizacja miejska). - Centrum Częstochowy: Zaledwie ok. 2,5 – 3 km (dojazd samochodem lub autobusem zajmuje około 5-10 minut). - Edukacja: - Najbliższa Szkoła Podstawowa nr 21 (ul. Sabinowska) – ok. 1 km (kilkanaście minut spacerem lub 2 minuty autem). - W promieniu 1,5 km dostępne są również przedszkola publiczne i prywatne. - Zdrowie: Specjalistyczna Przychodnia Lekarska (ul. Sabinowska) oraz gabinety lekarskie znajdują się w odległości ok. 1 – 1,5 km. - Zakupy i codzienne sprawunki: - Najbliższy supermarket (Biedronka przy ul. Sabinowskiej) – ok. 1 km. - Market Lidl (ul. Ambulatoryjna / ul. Garbarska) – ok. 1,5 - 1,8 km. - Mniejsze, lokalne sklepy spożywcze i punkty usługowe znajdują się w odległości krótkiego, kilkuminutowego spaceru.
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Marcin Socha (licencja nr: 1081)-Jeżeli nie znalazłeś oferty swoich marzeń skontaktuj się z nami.
Parametry
Lokalizacja
Ocena
Bliskość metra, tramwaju i autobusu
Sklepy, apteki i usługi
Szkoły, parki i place zabaw
Przyjazność ulic dla pieszych
Muzea, teatry i miejsca kultury
Poziom hałasu środowiskowego (EEA)
Klasyfikacja strefy zalewowej
Regionalny PKB i zatrudnienie
Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)
Parki i tereny zielone w pobliżu
Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia
Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia
Liczba zdjęć nieruchomości
Dodano w zeszłym miesiącu
Zaktualizowano 15 lipca 2026
Koszty
Liczby wyglądają dobrze? Sprawdź na miejscu.
Rynek
Brak danych rynkowych
Porównaj
AI wykryła, że ta nieruchomość została również opublikowana na
Podatki i opłaty przy zakupie mieszkania z drugiej ręki w Polsce dokładają około 2% do 3% do ceny, głównie 2% podatek PCC. Pierwsze mieszkanie kosztuje mniej.
Peter Marci
Mediana cen ofertowych mieszkań za m² w polskich miastach w II kwartale 2026, ze zmianą kwartalną, metodologią i zbiorem danych do swobodnego cytowania.
Peter Marci
Mediana ceny ofertowej za m² mieszkań w 20 polskich miastach na podstawie aktualnych ofert sprzedaży w serwisie Seeki.eu z sierpnia 2026, z metodyką i porównaniem do danych NBP z ostatniej dekady.
Peter Marci
Warszawa, Kraków i Gdańsk w porównaniu, ceny, rynek pracy, transport, zasób mieszkaniowy i styl życia. Które miasto pasuje do którego kupującego w 2026.
Peter Marci
Ceny nieruchomości w Europie według krajów: mediany €/m² oraz ceny mieszkań i domów w 12 krajach, z bieżących ogłoszeń Seeki.eu, sierpień 2026.
Peter Marci
Na czym naprawdę polega sprzedaż mieszkania bez pośrednika w Polsce: świadectwo energetyczne, notariusz i podatki, ile biorą portale i co daje sprzedającemu Seeki.eu.
Peter Marci
Ile kosztuje najem mieszkania w polskich miastach, jak mała jest podaż najmu wobec sprzedaży i dlaczego polski rynek najmu wciąż jest słabo rozwinięty. Mediany czynszów z aktywnych ofert Seeki.eu.
Peter Marci
Realne dane cen ofertowych dla 20 europejskich miast: ile mieszkania daje 200 000 €, gdzie przebija medianę i jaki jest wynik lokalizacji Seeki.eu każdego z nich.
Peter Marci
Ranking według zezwoleń, kosztów, terminów i zakupu zdalnego. Czechy prowadzą dla większości kupujących, a cztery rynki filtrują paszport spoza UE.
Peter Marci
Ile naprawdę kosztuje zakup domu w 12 krajach Europy: mediany cen z aktualnych ogłoszeń oraz podatki i opłaty dodające od 1% do 16% do ceny.
Peter Marci
Mediany cen ofertowych za metr kwadratowy dla 30 miast Europy, od najtańszego do najdroższego, z aktualnych ogłoszeń mieszkań w Seeki.eu, sierpień 2026.
Peter Marci
Czy obcokrajowiec spoza UE może kupić nieruchomość w Europie? W 8 z 12 krajów tak, bez zezwolenia. Cztery kraje z barierą oraz podatki i numery do załatwienia.
Peter MarciOferta dostępna tylko w naszym biurze. Przestronny dom z ogromnym potencjałem - Częstochowa, Stradom
Zapraszam do zapoznania sią z ofertą nieruchomości, która łączy w sobie przestrzeń, funkcjonalność i doskonałą lokalizację. Do sprzedaży solidny dom przy ul. Podchorążych w Częstochowie (dzielnica Stradom). Jest to idealna propozycja dla dużej rodziny, dwóch pokoleń (możliwość wydzielenia dwóch niezależnych mieszkań) lub osób chcących połączyć cele mieszkalne z prowadzeniem działalności gospodarczej.
Najważniejsze parametry nieruchomości
Powierzchnia użytkowa: 206 mkw (dwie kondygnacje, dom niepodpiwniczony).
Powierzchnia działki: 874 mkw (kształt regularnego prostokąta, teren płaski i bardzo zadbany).
Stan prawny: Działka zakupiona w 1995 r., budynek odebrany do użytkowania w 2007 r.
Stan ogólny: Bardzo dobry, dom czysty i zadbany, do wprowadzenia/odświeżenia według własnych upodobań.
Otoczenie: Cicha, bardzo przyjemna okolica w sąsiedztwie domów jednorodzinnych. Droga dojazdowa jest obecnie utwardzona.
Układ pomieszczeń i standard wykończenia
Dom charakteryzuje się bardzo funkcjonalnym rozkładem oraz dużym doświetleniem pomieszczeń.
Parter:
Strefa dzienna: Wyjątkowo duży salon połączony z jasną, w pełni wyposażoną kuchnią (meble oraz sprzęty w zabudowie kuchennej zostają w cenie, reszta wyposażenia do ustalenia).
Strefa nocna: Dwie bardzo duże sypialnie.
Łazienka: Pokój kąpielowy o imponującym metrażu (wyposażony dodatkowo w komfortowe ogrzewanie podłogowe).
Komunikacja: Przestronny i wygodny hall.
Zaplecze gospodarcze: Pralnia z kotłownią, posiadające oddzielne, bezpośrednie wyjście na podwórko.
Na podłogach na parterze zastosowano eleganckie połączenie płytek oraz paneli.
Piętro (Druga, samodzielna kondygnacja):
Wejście na piętro prowadzi przez strefę gospodarczą na parterze, co daje możliwość całkowitego oddzielenia obu kondygnacji. Piętro jest obecnie rzadko używane, utrzymane w świetnym stanie (w pokojach występują klimatyczne, delikatne skosy, na podłogach ułożone są panele).
Pomieszczenia: 2 duże sypialnie, garderoba, jasna kuchnia, łazienka oraz przestronny hall.
Balkony i tarasy:
Z przodu domu (nad wejściem) znajduje się balkon.
Od strony podwórka (nad kotłownią) do dyspozycji jest duży, wypłytkowany taras o powierzchni 12 mkw.
Dane techniczno-konstrukcyjne
Konstrukcja ścian: Technologia tradycyjna (pustak max + pustak szary, wewnątrz szczeliny izolacja ze styropianu 5 cm). Dom nie jest ocieplony z zewnątrz, co pozwala na wykonanie elewacji według własnego projektu.
Stropy: Trwałe i solidne stropy typu Ackermana.
Dach: Dwuspadowy, kryty papą termozgrzewalną, ocieplony wełną mineralną (20 cm).
Okna: We wszystkich pomieszczeniach zamontowano nowoczesne, szczelne okna PCV (2-szybowe).
Ogrzewanie i ciepła woda: Nowoczesny, ekonomiczny piec gazowy z 2017 roku, który jest na bieżąco i regularnie serwisowany. Ciepła woda również dostarczana jest bezpośrednio z pieca. Ogrzewanie realizowane jest przez grzejniki oraz wspomniane ogrzewanie podłogowe w dolnej łazience.
Zagospodarowanie działki i podwórka
Działka została w pełni urządzona, ogrodzona (boki: przęsła betonowe, tył: siatka, front: reprezentacyjne ogrodzenie z cegły i drewna) i wyposażona w dwie szerokie bramy wjazdowe.
Na terenie posesji znajdują się:
Taras ogrodowy: Przy domu od strony podwórka wybudowano duży, klimatyczny taras (18 mkw) – w pełni wybrukowany kostką, zadaszony i estetycznie wykończony drewnem. Idealne miejsce na rodzinne biesiady.
Garaż: Wolnostojący, dwustanowiskowy garaż blaszany posadowiony na solidnym fundamencie, kryty blachą.
Architektura ogrodowa: Praktyczna, estetyczna komórka ogrodowa na narzędzia.
Lokalizacja i odległości do infrastruktury (Szybki dostęp do wszystkiego)
Dzielnica Stradom to jeden z najbardziej poszukiwanych punktów na mapie Częstochowy - łączy ciszę, zieleń i spokój z błyskawicznym dojazdem do ścisłego centrum miasta.
Media: Dom jest w pełni uzbrojony (prąd, woda, gaz, kanalizacja miejska).
Centrum Częstochowy: Zaledwie ok. 2,5 – 3 km (dojazd samochodem lub autobusem zajmuje około 5-10 minut).
Edukacja:
Najbliższa Szkoła Podstawowa nr 21 (ul. Sabinowska) – ok. 1 km (kilkanaście minut spacerem lub 2 minuty autem).
W promieniu 1,5 km dostępne są również przedszkola publiczne i prywatne.
Zdrowie: Specjalistyczna Przychodnia Lekarska (ul. Sabinowska) oraz gabinety lekarskie znajdują się w odległości ok. 1 – 1,5 km.
Zakupy i codzienne sprawunki:
Najbliższy supermarket (Biedronka przy ul. Sabinowskiej) – ok. 1 km.
Market Lidl (ul. Ambulatoryjna / ul. Garbarska) – ok. 1,5 - 1,8 km.
Mniejsze, lokalne sklepy spożywcze i punkty usługowe znajdują się w odległości krótkiego, kilkuminutowego spaceru.
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Marcin Socha (licencja nr: 1081)-Jeżeli nie znalazłeś oferty swoich marzeń skontaktuj się z nami.
