Wyjątkowy dom w Katowicach Kostuchnie z ogrodem i garażem!

Wyjątkowy, wolnostojący dom w Katowicach, w malowniczej dzielnicy Kostuchna, czeka na nowego właściciela. Położony na przepięknie zagospodarowanej działce o powierzchni **670 m²**, pełnej zadbanych roślin ozdobnych, stanowi oazę spokoju i prywatności.

Dom, zbudowany w latach 70., przeszedł **gruntowną modernizację w latach 2004-2006**, obejmującą wymianę dachu, termoizolację, modernizację instalacji gazowej i elektrycznej oraz montaż nowych okien i drzwi. W całym domu zainstalowano rolety zewnętrzne, a ogrzewanie gazowe z piecem dwufunkcyjnym zapewnia komfort przez cały rok.

**Kluczowe cechy:** * Powierzchnia domu: **160 m²** * Liczba pokoi: **5+kk** * Działka: **670 m²** * Ogrzewanie: gazowe (piec dwufunkcyjny) * Dodatkowe udogodnienia: garaż w piwnicy, pralnia, komórki gospodarcze, taras, zewnętrzne rolety antywłamaniowe * Wykończenie: parkiety i panele drewniane, marmurowy kominek, kute ogrodzenie, okna witrażowe, granitowe parapety * W cenie: meble w zabudowie wraz ze sprzętem AGD * Stan prawny: **cena do negocjacji**

**Lokalizacja:** Dom znajduje się w dzielnicy Kostuchna, blisko ulicy Jacka Koraszewskiego. Lokalizacja zapewnia doskonałą infrastrukturę – w pobliżu znajdują się szkoły, przedszkola i sklepy. Świetna komunikacja z centrum Katowic oraz bliskość terenów rekreacyjnych, w tym lasu z licznymi ścieżkami rowerowymi, to dodatkowe atuty tej nieruchomości. To idealne połączenie klasyki i nowoczesności w doskonałej lokalizacji.