Dom z potencjałem inwestycyjnym blisko Jeziora Orawskiego!

Odkryj wyjątkową nieruchomość w Lipnicy Wielkiej, idealną dla rodziny wielopokoleniowej lub jako inwestycja z potencjałem.

**Przegląd:** Wolnostojący dom o powierzchni użytkowej **ok. 223 m²** posadowiony na dużej działce **1132 m²**. Nieruchomość zlokalizowana w malowniczej okolicy, blisko Jeziora Orawskiego i granicy ze Słowacją, oferuje spokój, ciszę i bliskość natury.

**Wnętrze:** Dom składa się z trzech kondygnacji mieszkalnych oraz poddasza do adaptacji. Na poziomie 0 znajduje się otwarta kuchnia z salonem i łazienką. Poziom 1 to trzy pokoje i łazienka, a poziom 2 oferuje dwa pokoje, kuchnię i łazienkę. **Możliwość wydzielenia niezależnych lokali** zwiększa jego funkcjonalność.

**Cechy:** * Budynek murowany, wykończony, z dachem pokrytym blachodachówką. * Nowsze okna na kondygnacjach 0 i 1. * **Centralne ogrzewanie** piecem na eko-groszek. * Media: wodociąg gminny, studnia głęboka, kanalizacja gminna, energia elektryczna. * Duży budynek gospodarczy o powierzchni **ok. 170 m²**. * Działka o powierzchni **1132 m²**.

**Lokalizacja:** Położenie w Lipnicy Wielkiej zapewnia dostęp do drogi gminnej asfaltowej. W pobliżu znajduje się sklep spożywczy (1000 m), Jezioro Orawskie (1200 m), granica ze Słowacją (5400 m) oraz Babiogórski Park Narodowy (13 km). Lokalizacja z potencjałem rozwoju, w tym planowana budowa drogi szybkiego ruchu.