Gotowy biznes i dom w jednym! Inwestycja w Jedlni-Letnisko

Wyjątkowa nieruchomość usługowo-mieszkalna z gotowym biznesem na sprzedaż w Jedlni-Letnisko przy ul. Piłsudskiego. Idealna propozycja dla osób pragnących połączyć komfortowe życie z prowadzeniem dochodowego biznesu.

**Przegląd nieruchomości:** Oferowana nieruchomość to kompleks składający się z zadbanej działki o powierzchni **564 m²**, na której znajduje się główny budynek usługowo-mieszkalny oraz dodatkowy budynek handlowy. Lokalizacja w Jedlni-Letnisko zapewnia doskonałe warunki do prowadzenia działalności i komfortowego życia.

**Część mieszkalna i usługowa:** Parter głównego budynku to przestronna część usługowa, w której od lat z sukcesem funkcjonuje kwiaciarnia z ugruntowaną bazą klientów. Biznes jest przekazywany wraz z nieruchomością, co umożliwia natychmiastowe kontynuowanie działalności. Na poddaszu znajduje się komfortowa część mieszkalna składająca się z **salonu, sypialni, kuchni z jadalnią oraz łazienki**.

**Dodatkowe atuty i udogodnienia:** Nieruchomość posiada drugi budynek usługowo-handlowy, który jest obecnie wynajmowany i generuje **stały dochód pasywny**. Teren posesji jest ogrodzony i zagospodarowany, z utwardzonym dojazdem i miejscem parkingowym. Budynek wyposażony jest w **pełne media (gaz, prąd, woda, kanalizacja)**, ogrzewanie gazowe, klimatyzację, monitoring oraz system alarmowy, co zapewnia wysoki komfort i bezpieczeństwo użytkowania.

**Lokalizacja i potencjał inwestycyjny:** Dzięki swojej lokalizacji oraz funkcjonalności, nieruchomość ma **duży potencjał inwestycyjny**. Jest to gotowe rozwiązanie dla przedsiębiorców poszukujących stabilnej lokaty kapitału i możliwości prowadzenia biznesu od pierwszego dnia. Cena nieruchomości wynosi **2 490 000 PLN**.