Przestronny dom z działką 2000 m² przy A1 pod firmę!

Oferujemy do wynajęcia wyjątkową nieruchomość o powierzchni **200 m² domu i 2000 m² działki** w miejscowości Stanowice, idealną pod bazę firmy, zaplecze logistyczne, plac manewrowy, parking, komis samochodowy, magazyn lub działalność usługową.

**WNĘTRZE I FUNKCJONALNOŚĆ** Dom o powierzchni 200 m² składa się z dwóch kondygnacji. Na parterze znajdują się **2 pokoje, duża kuchnia z jadalnią wyposażona w sprzęt AGD** (piekarnik, zmywarka, okap) oraz łazienka z prysznicem. Piętro oferuje **3 duże pokoje**, z możliwością wydzielenia kuchni w jednym z nich, oraz łazienkę z wanną. Dodatkowym atutem jest **całkowite podpiwniczenie** budynku.

**ZALETY NIERUCHOMOŚCI** Nieruchomość posiada wiele kluczowych atutów dla działalności gospodarczej. Teren jest **utwardzony**, co ułatwia ruch pojazdów i parkowanie. Dostęp zapewniają **dwie bramy wjazdowe**. Istnieje możliwość aranżacji placu, w tym usunięcia drzew, aby w pełni dostosować przestrzeń do potrzeb firmy. Dodatkowym plusem jest **brak bezpośrednich sąsiadów**, co jest idealne dla działalności generującej hałas. Budynek jest ocieplony, instalacje po wymianie, a ogrzewanie zapewnia piec CO. Media to prąd, woda miejska i szambo. Stan nieruchomości jest gotowy do użytkowania, z możliwością odświeżenia ścian. Umeblowanie do uzgodnienia.

**LOKALIZACJA I INFRASTRUKTURA** Nieruchomość zlokalizowana jest w Stanowicach, **w strategicznym punkcie przy drodze DW925, w bliskim sąsiedztwie węzła autostrady A1**. Zapewnia to doskonałe połączenie komunikacyjne i logistyczne. W pobliżu znajdują się stacje benzynowe, sklepy oraz punkty usługowe.

**WARUNKI NAJMU** Czynsz wynosi **6990 zł miesięcznie**. Wymagana jest umowa najmu na minimum **12 miesięcy**. Obowiązuje **kaucja w wysokości dwumiesięcznego czynszu**. Media płatne według zużycia.