Dwupołówkowy dom z potencjałem na działalność i fotowoltaiką!

NEO Nieruchomości prezentuje wyjątkową ofertę sprzedaży dwurodzinnego domu o łącznej powierzchni **320 m²**, położonego w dobrze skomunikowanej dzielnicy Zawodzie-Dąbie. Nieruchomość składa się z dwóch niezależnych połówek, każda o metrażu 160 m², z osobnymi wejściami, co stwarza **idealne warunki dla dwóch rodzin lub połączenia funkcji mieszkalnej z działalnością gospodarczą**. Budynek, wzniesiony w **2001 roku**, oferuje wszechstronne możliwości aranżacyjne.

Jedna z części domu jest w pełni urządzona i gotowa do zamieszkania. Na parterze znajduje się kuchnia, jadalnia, salon oraz łazienka. Piętro to trzy sypialnie i kolejna łazienka. Druga część domu posiada wyposażoną kuchnię, łazienkę oraz gabinet, a pozostała przestrzeń została zaadaptowana na potrzeby działalności. Okna wykonane są z PCV (dwuszybowe), a dach pokryty jest cementową dachówką.

Nieruchomość wyposażona jest w **ogrzewanie gazowe** oraz **panele fotowoltaiczne** (zgodnie ze starymi zasadami, generujące ok. 80 zł miesięcznie za prąd), co znacząco obniża koszty utrzymania. Dodatkowym atutem jest **ogród z nasadzeniami i systemem nawadniania** oraz **garaż o powierzchni 38 m²** mieszczący dwa samochody. Na zewnątrz zainstalowany jest monitoring, a w części warsztatowej znajduje się jedna kamera.

Lokalizacja zapewnia **doskonałą komunikację** z resztą miasta, a w pobliżu znajdują się niezbędne punkty usługowe, sklepy oraz szkoła. Nieruchomość można również wynająć za 6000 zł miesięcznie, z wymaganą kaucją w wysokości 12000 zł. Zapraszamy na prezentację!