Dom z potencjałem na dużej działce blisko Wrocławia!

Oferujemy na sprzedaż **dom wolnostojący do generalnego remontu lub wyburzenia,** położony na **bardzo dużej działce o powierzchni 1046 m²** w miejscowości **Żerniki Wrocławskie**, zaledwie kilkanaście minut od granic Wrocławia.

Nieruchomość stanowi doskonałą bazę dla osób poszukujących miejsca z potencjałem, gdzie mogą stworzyć swój wymarzony dom, zgodnie z własnymi potrzebami i wizją. Działka jest objęta **Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (symbol 1.7MN)**, co daje szerokie możliwości aranżacyjne. Dostępne są **wszystkie niezbędne media: prąd, woda, gaz oraz kanalizacja**, co znacząco ułatwia proces ewentualnej przebudowy lub budowy nowego obiektu.

**Kluczowe atuty nieruchomości:** * **Obszerna działka:** 1046 m² przestrzeni do zagospodarowania. * **Potencjał:** Możliwość generalnego remontu lub budowy nowego domu. * **Media:** Pełny dostęp do prądu, wody, gazu i kanalizacji. * **Lokalizacja:** Spokojna okolica z niską zabudową, blisko Wrocławia. * **Komunikacja:** Szybki dojazd do Wrocławia (25 min do Rynku), lotniska (25 min), centrum handlowego Bielany Wrocławskie (15 min) oraz autostrady A4 (10 min).

**Infrastruktura w pobliżu:** W zasięgu do 1,2 km znajduje się pełna infrastruktura: park, place zabaw, sklepy (w tym Biedronka), apteka, stacja benzynowa, obiekty sportowe, placówki edukacyjne (szkoła podstawowa, muzyczna, przedszkola, żłobki), kościół, stacja PKP oraz punkty usługowe.

To idealna propozycja dla rodzin szukających spokojnego miejsca do życia z dostępem do miejskich udogodnień lub dla osób pracujących we Wrocławiu, ceniących sobie ciszę i możliwość odpoczynku od miejskiego zgiełku. Zapraszamy do kontaktu w celu umówienia prezentacji!