Nowoczesny dom 4-pokojowy blisko Poznania i jeziora

Zapraszamy do odkrycia nowoczesnego domu dwulokalowego w stanie deweloperskim, położonego w malowniczych Sapowicach, zaledwie 400 metrów od Jeziora Strykowskiego. Ta inwestycja to idealne połączenie spokoju natury z doskonałym dostępem do miejskich udogodnień.

**Wnętrze** Dom o powierzchni **118 m²** oferuje funkcjonalny układ pomieszczeń, idealny dla rodziny. Na parterze znajduje się przestronna strefa dzienna z salonem i kuchnią, z wyjściem na taras i ogród, a także wiatrołap i łazienka. Piętro to strefa nocna z **trzema sypialniami** i drugą łazienką, zapewniająca prywatność i komfort.

**Cechy inwestycji** * Powierzchnia domu: **118 m²** * Powierzchnia działki: **711 m²** (udział w działce ewidencyjnej) * Ogród przynależny do lokalu: **ok. 355 m²** * Stan deweloperski z nowoczesnymi żaluzjami fasadowymi * Ogrzewanie: **pompa ciepła** (zerowa emisja spalin) * Instalacja elektryczna przygotowana pod fotowoltaikę i alarm * **5 lat gwarancji** od dewelopera * Zakup bezpośrednio od dewelopera – **brak prowizji i podatku PCC**

**Lokalizacja** Położenie w otulinie lasów i pól, zaledwie 400 m od jeziora i 800 m od plaży, zapewnia unikalne walory rekreacyjne. Doskonałe połączenie komunikacyjne z Poznaniem (25 min trasą S5) oraz bliskość niezbędnej infrastruktury (szkoły, sklepy, punkty usługowe) w pobliskich miejscowościach (Stęszew, Komorniki).