Dom po termomodernizacji z pompą ciepła

Odkryj **komfortowy dom jednorodzinny o powierzchni 94 m²**, położony na **działce 8 arów z opcją dokupienia kolejnych 17 arów**. To idealne miejsce dla osób ceniących spokój, bliskość natury i niskie koszty utrzymania, bez konieczności ponoszenia wydatków na kosztowne remonty.

**Przegląd nieruchomości:** Dom przeszedł **kompleksową termomodernizację** w tym roku, obejmującą docieplenie ścian styropianem grafitowym (15 cm), ocieplenie fundamentów i podłóg (8 cm styropianu) oraz izolację stropu wełną (25 cm). Wymieniono całą instalację elektryczną i hydrauliczną oraz wykonano nowe przyłącza. Nowoczesna pompa ciepła zapewnia efektywne ogrzewanie i ciepłą wodę, z szacowanym rocznym kosztem ogrzewania i podgrzewania wody na poziomie **około 3000 zł**.

**Wnętrze:** Dom o powierzchni 94 m² oferuje funkcjonalny układ pomieszczeń: wiatrołap, łazienkę, przestronny salon, trzy pokoje oraz kuchnię z jadalnią. Jest częściowo podpiwniczony, co stanowi dodatkowe miejsce do przechowywania. **Przestronne poddasze** daje możliwość powiększenia powierzchni mieszkalnej w przyszłości, z przewidzianym miejscem pod wykonanie schodów.

**Kluczowe atuty:** * **Nowoczesna pompa ciepła** zapewniająca niskie koszty ogrzewania. * **Kompleksowa termomodernizacja** eliminująca potrzebę kosztownych remontów. * **Wymienione instalacje**: elektryczna i hydrauliczna. * **Częściowe podpiwniczenie** i potencjał adaptacji poddasza. * **Budynek gospodarczy** z możliwością adaptacji na garaż lub warsztat. * **Możliwość dokupienia dodatkowych 17 arów gruntu**. * **Możliwość uzgodnienia prac wykończeniowych** z właścicielem.

**Lokalizacja:** Nieruchomość znajduje się w **spokojnej, bocznej uliczce**, z dala od zgiełku. Naprzeciwko znajduje się **park**, idealny do spacerów i rekreacji. W pobliżu (ok. 800 m) jest stacja PKP, co ułatwia codzienne dojazdy. Lokalizacja oferuje ciszę, kontakt z naturą i jednocześnie dostęp do codziennych udogodnień.