Dom, 98,12 m², Ruda Śląska

**0% PROWIZJI !!!!** Dom wolnostojący w atrakcyjnej lokalizacji w Rudzie Śląskiej Bielszowice. Do sprzedaży dom wolnostojący, dwukondygnacyjny, niepodpiwniczony o pow użytkowej 98,12 m2(pow zabudowy 73 m2), obok budynku ulokowany garaż jednokondygnacyjny dwustanowiskowy o pow zabudowy 36 m2, położony na działce o pow 808 m2. Dom wybudowany w 2020 roku w zabudowie wolnostojącej o nowoczesnym wizerunku. Dach: dwuspadowy, drewniany, pokryty dachówką betonową. Fundamenty: płyta fundamentowa. Strop; beton B25. Ściany zewnętrzne: pustak ceramiczny 25 cm + żelbeton. Ściany wewnętrzne: pustak ceramiczny 11,50 cm. Posadzka na parterze: ocieplona styropianem 30 cm EPS 200, ogrzewanie podłogowe. Schody wewnętrzne: na piętro żelbetowe(kryte deską jesionu) dwubiegowe z belką metalową i szklaną balustradą. Okna PCV: stolarka okienna koloru antracyt. Rolety zewnętrzne: wszystkie pomieszczenia. Drzwi zewnętrzne frontowe: antywłamaniowe. Elewacja: tynk silikonowo-silikonowy, budynek ocieplony(styropian grafitowy 20 cm). Drenaż: wokół budynku. Na działce znajduje się: -wiata/garaż pow ok. 36 m2: dwustanowiskowy, dach i ściany: blacha, posadzka: kostka brukowa, -szopa pow ok. 4 m2 : drewniana, -taras pow ok. 28 m2: płyta betonowa, -ogród. W skład domu wchodzi: parter o pow ok. 52 m2:  salon z jadalnią, kuchnia, przedpokój, łazienka z WC, spiżarnia, kotłownia.  W salonie z jadalnią: na podłodze(płytki), ściany(w gładzi, malowane). W kuchni: na podłodze(płytki), ściany(częściowo płytki, w gładzi, malowane), sufit(światła punktowe). W przedpokoju: na podłodze(płytki), ściany(w gładzi, malowane). W łazience z WC: na podłodze i ścianach(płytki). W spiżarni: na podłodze(płytki), ściany(w gładzi, malowane). W kotłowni: na podłodze(płytki), ściany(częściowo płytki, w gładzi, malowane). W domu na parterze pozostaje: W salonie z jadalnią: kominek, klimatyzator. W kuchni: meble w zabudowie ze sprzętem kuchennym(piekarnik, mikrofalówka(Whirlpool), lodówka, okap(Gorenie), płyta indukcyjna, zlewozmywak z baterią. W przedpokoju: szafa 2-drzwiowa, lustro. W łazience z WC: kabina prysznicowa z deszczownicą, umywalka z szafką, toaleta, lustro. W spiżarni: półki. W kotłowni: piec z podajnikiem na ekogroszek, bojler CO- elektryczny, umywalka. piętro o pow ok. 46,12 m2: 3 pokoje,  łazienka z WC, garderoba, korytarz. W pokojach: na podłodze(panele), ściany(w gładzi, malowane) - z wejściem na balkon. W łazience z WC: na podłodze i ścianach(płytki), sufit(światła punktowe) - z wejściem na balkon. W garderobie: na podłodze(panele), ściany(w gładzi, malowane), sufit(światła punktowe). W korytarzu: na podłodze(panele), ściany(w gładzi, malowane). W domu na piętrze pozostaje: W pokoju: szafa 3-drzwiowa. W garderobie: półki. W łazience z WC: wanna, 2 umywalki z szafką, toaleta, bidet, szafka stojąca, szafka wisząca, lustro. W korytarzu: klimatyzator. Nieruchomość  cała ogrodzona: płot(metalowy, siatka), furtka(stalowa), brama wjazdowa(stalowa - automatyczna). Kształt działki o pow 808 m2: prostokątny, płaski. Wymiary; szerokość frontu: 18,20 m, wymiary działki: 45,40 m x 25 m x 44,70 m. Przeznaczenie podstawowe: B - tereny mieszkaniowe. Dojazd: droga asfaltowa, szutrowa. Dostępne media: gaz z sieci(w granicy działki), woda miejska, ogrzewanie centralne węglowe(ekogroszek: piec węglowy z podajnikiem), podłogowe: cały parter z łazienką z WC(na piętrze), ogrzewanie kominkowe i klimatyzacja, ciepła woda(bojler CO-elektryczny), prąd. Kanalizacja: miejska. Dodatkowo: światłowód, wideofon, system alarmowy, telewizja kablowa. Lokalizacja: dom usytuowany w centrum w pobliżu głównej ulicy łączącej Rudę Śląską z Zabrzem, idealne połączenie komunikacyjne z całym Śląskiem: 2 min do autostrady A4 i DTŚ, 5 min do autostrady A1. W okolicy: luźna zabudowa, domy jednorodzinne, punkty usługowe, blisko sklepy, kopalnia, przedszkole, szkoła, przychodnia, Dom Kultury, Klub Sportowy Zgoda, przystanek autobusowy. Zapraszamy na prezentację nieruchomości. **ZADZWOŃ DO NAS!**   Zainteresowanym klientom oferujemy bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego. Pośrednik z licencją zawodową PFRN nr.24135 Eugeniusz Kaluba kom: 692205422