Dom z potencjałem na dużej działce budowlanej w Ćmielowie!

Oferujemy na sprzedaż urokliwy dom o powierzchni **64 m²** w malowniczym Ćmielowie, posadowiony na obszernej działce budowlanej o powierzchni **1191 m²**. Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję dla osób szukających domu do zamieszkania, jak i dla inwestorów zainteresowanych potencjałem działki budowlanej.

**WNĘTRZE** Dom, częściowo podpiwniczony, oferuje funkcjonalny układ pomieszczeń: dwa pokoje (16,4 m² i 13,1 m²), przestronną kuchnię (14,6 m²), łazienkę (3,2 m²), korytarz (8 m²), przedsionek (6,6 m²) oraz spiżarnię (2,1 m²). W części pomieszczeń zachowano urokliwe parkiety i drewniane podłogi, a część okien wymieniono na nowe PCV. Dodatkową przestrzeń stanowi strych, który po adaptacji może zostać zaadaptowany na cele mieszkalne, zwiększając potencjał użytkowy domu.

**ATUTY NIERUCHOMOŚCI** * **Duża działka budowlana (1191 m²)** z możliwością zabudowy lub podziału i odsprzedaży. * **Dodatkowy murowany budynek gospodarczy** o wszechstronnym zastosowaniu (warsztat, magazyn, domek gościnny). * **Zagospodarowana działka** z nasadzeniami drzew i krzewów owocowych. * **Ogrodzony teren** z betonowym ogrodzeniem i metalową bramą od frontu. * **Dostępne media**: prąd, woda, gaz; możliwość podłączenia kanalizacji i światłowodu. * **Potencjał inwestycyjny** dzięki możliwości podziału działki i adaptacji poddasza.

**LOKALIZACJA I OTOCZENIE** Nieruchomość położona jest na działce z dostępem przez działkę gminną do drogi publicznej. W najbliższym sąsiedztwie znajdują się liczne punkty handlowe i usługowe (Biedronka, apteka, przychodnia, restauracje, szkoła, przedszkole) oraz przystanki autobusowe. Dojazd do Ostrowca Świętokrzyskiego zajmuje zaledwie 15 minut autem.

Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości z ogromnym potencjałem!