Dom z potencjałem blisko lasu i Ślęży w Sobótce!

Wolnostojący dom o powierzchni **100 m²** położony na dużej, **900 m² działce** w malowniczej części Sobótki – osiedlu Browarnianym w Górce. Nieruchomość znajduje się zaledwie **50 metrów od lasu**, oferując ciszę, spokój i piękny widok na Ślężę z ogrodu. To idealna propozycja dla osób ceniących bliskość natury i aktywność na świeżym powietrzu, a jednocześnie pragnących dogodnego dostępu do infrastruktury miejskiej.

Dom składa się z **3 pokoi**, osobnej kuchni, łazienki oraz przedpokoju. Posiada również piwnicę z dwoma wejściami (z wnętrza domu i z zewnątrz). Dodatkowym atutem są **dwa garaże** – jeden w bryle budynku, drugi w zabudowaniach gospodarczych. Fundamenty zostały przygotowane z myślą o możliwości rozbudowy o kolejną kondygnację, co stanowi ciekawy potencjał dla przyszłego właściciela.

**Kluczowe atuty nieruchomości:** * Powierzchnia domu: **100 m²** * Powierzchnia działki: **900 m²** * Lokalizacja: **50 m od lasu**, widok na Ślężę * Liczba pokoi: **3** * Dodatkowe udogodnienia: **dwa garaże**, piwnica * Potencjał rozbudowy * W ostatnich latach wykonano remont dachu, wymianę pieca, remont łazienki i pokoi, wymianę okien na PCV.

Nieruchomość zlokalizowana jest w spokojnej części Sobótki, w otoczeniu domów jednorodzinnych, u podnóża Ślęży. W pobliżu znajdują się sklepy, szkoły, przedszkole, przystanki autobusowe oraz stacja kolejowa, zapewniając komfortowe warunki do życia. Dom jest w stanie umożliwiającym zamieszkanie, z możliwością dalszej modernizacji według własnego pomysłu.