Dom z potencjałem w Dziuchowie - idealny dla rodziny!

Oferta sprzedaży przestronnego, wolnostojącego domu jednorodzinnego w stanie niepełnym deweloperskim, położonego w malowniczej miejscowości Dziuchów, gmina Niemce. Nieruchomość budowana przez prywatnych właścicieli z myślą o własnych potrzebach, z wykorzystaniem starannie dobranych materiałów. Dom oferuje **powierzchnię użytkową 129,97 m²** oraz dodatkowe **82 m² poddasza do adaptacji**, na działce o imponującej wielkości **1821 m²**. Całkowita powierzchnia domu bez tarasów wynosi **161,22 m²**.

**Wnętrze** domu zostało zaprojektowane z myślą o funkcjonalności, z wyraźnym podziałem na strefy. Na parterze znajduje się przedsionek, kotłownia, przestronny hall, dwie łazienki, spiżarnia, kuchnia, duży salon (32,52 m²), cztery pokoje oraz garderoba. Dodatkowym atutem jest **garaż o powierzchni 31,25 m²**.

**Kluczowe cechy i wykonane prace:** * Pokrycie dachowe ze szwedzkiej blachodachówki z 75-letnią gwarancją. * Okna trzyszybowe Salamander z ciepłym montażem. * Brama garażowa Wiśniowski (5 m). * Wykonana instalacja elektryczna i wodociągowa. * Twarde tynki gipsowe gotowe do malowania. * Studnia głębinowa. * Instalacja wentylacji mechanicznej (bez urządzenia). * Działka objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego.

**Prace do wykonania obejmują:** ocieplenie budynku i elewację, instalację ogrzewania podłogowego, posadzki, ocieplenie dachu/stropu, montaż pompy ciepła, urządzenia wentylacji mechanicznej oraz oczyszczalni ścieków. W cenie zawarto również garaż blaszany, projekt kuchni i salonu, projekt ogrodzenia oraz umowę na wykonanie kominka z zadatkiem.

**Lokalizacja:** Nieruchomość znajduje się w spokojnej, malowniczej okolicy z rozległym widokiem, w otoczeniu nowych domów. Dojazd do Lublina zajmuje zaledwie 15 minut. Istnieje możliwość dodatkowej budowy budynków gospodarczych. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych dokumentów i rzutu domu.