Pensjonat blisko morza z potencjałem na dochodowy biznes

Oferujemy na sprzedaż wyjątkowy pensjonat położony w malowniczej i spokojnej okolicy, zaledwie **2,5 km od plaży** w Ustroniu Morskim. To idealna propozycja dla inwestorów poszukujących niszowego, dochodowego konceptu turystycznego, z dala od masowej turystyki.

**Wnętrze i funkcjonalność** Budynek oferuje **15 pokoi** dla gości, a także przestronną kuchnię, jadalnię, pomieszczenie gospodarcze oraz recepcję. Jest to obiekt całoroczny, wyposażony w ogrzewanie gazowe i docieplenie, co gwarantuje komfort niezależnie od pory roku. Nieruchomość sprzedawana jest z pełnym wyposażeniem, co umożliwia natychmiastowe rozpoczęcie działalności bez dodatkowych nakładów finansowych. Istnieje również **potencjał dalszej rozbudowy**.

**Kluczowe atuty obiektu** * **15 pokoi** plus zaplecze socjalne i techniczne * Duża działka o powierzchni **blisko 2000 m²** * Obiekt całoroczny z ogrzewaniem gazowym * **Pełne wyposażenie** gotowe do użytku * Parking na **12 samochodów** * Tereny rekreacyjne na posesji: grill, wiata, duża przestrzeń zielona * Możliwość zakupu dwóch identycznych budynków, co dywersyfikuje dochody i możliwości inwestycyjne.

**Lokalizacja i potencjał** Położenie w spokojnej, zielonej okolicy pod Ustroniem Morskim, zaledwie 2,5 km od morza, zapewnia ciszę i komfort, jednocześnie oferując dogodny dostęp do plaży. Nieruchomość ma ogromny potencjał dla specjalizacji takich jak: retreaty jogowe i rozwojowe, ośrodek terapii, turnusy dla seniorów, slow tourism, warsztaty tematyczne, kameralny dom opieki czy tradycyjny pensjonat rodzinny. Możliwość zakupu dwóch budynków stwarza unikalne możliwości dywersyfikacji działalności, np. prowadzenie dwóch różnych form usług lub wynajem jednego budynku innemu operatorowi.