Funkcjonalny dom z fotowoltaiką i potencjałem inwestycyjnym w Gliwicach!

Oferujemy na sprzedaż przestronny, podpiwniczony dom o powierzchni **350 m²** zlokalizowany w Gliwicach, na działce liczącej około **1500 m²**. Nieruchomość została zaprojektowana z myślą o funkcjonalności i komforcie, oferując liczne możliwości aranżacyjne oraz potencjał inwestycyjny.

**Wnętrze** domu zostało podzielone na trzy główne strefy. Piwnica oferuje dużą, funkcjonalną przestrzeń, w tym dodatkowy pokój, łazienkę z WC, pralnię oraz kotłownię. Na parterze znajduje się przestronna kuchnia, trzy pokoje oraz imponujący salon z kominkiem i bezpośrednim wyjściem na duży ogród. Piętro to kolejna część mieszkalna z trzema pokojami i łazienką z WC. Dodatkowo, nieruchomość posiada poddasze, które czeka na indywidualną adaptację przez nowego właściciela.

**Kluczowe cechy nieruchomości:** * Powierzchnia domu: **350 m²** * Powierzchnia działki: ok. **1500 m²** * Garaż dwustanowiskowy * Ogrzewanie: pompa ciepła * Panele fotowoltaiczne na dachu * Duże tarasy * Salon z kominkiem * Poddasze do indywidualnej adaptacji * Możliwość przejęcia umowy najmu z gwarantowanym czynszem 13500 zł/miesiąc

**Lokalizacja** nieruchomości jest niezwykle atrakcyjna. Dom znajduje się w pobliżu Katowickiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej oraz Podstrefy Gliwice, co czyni go idealnym miejscem dla osób ceniących sobie bliskość do ważnych ośrodków biznesowych. Doskonałe połączenie komunikacyjne zapewnia łatwy dostęp do autostrady A-4. W najbliższej okolicy znajdują się również przedszkole i szkoła, co podnosi atrakcyjność lokalizacji dla rodzin z dziećmi. Nieruchomość stanowi gotowy produkt inwestycyjny z możliwością przejęcia istniejącej umowy najmu.