Wyjątkowy dom 241m² z 3880m² ogrodu blisko jezior!

Wyjątkowa, reprezentacyjna nieruchomość wolnostojąca w Ośnie Lubuskim, idealna dla osób ceniących przestrzeń, prywatność i bliskość natury. Dom o powierzchni **241,14 m²** został oddany do użytkowania w **2006 roku** i posadowiony jest na **ogromnej działce o łącznej powierzchni 3 880 m²**, co zapewnia swobodę i intymność.

**WNĘTRZE** Nieruchomość zachwyca ponadczasową architekturą i wysoką jakością wykończenia. Wnętrza zdobią naturalne materiały, takie jak drewniane podłogi, dębowe schody i drzwi oraz elementy granitowe. Dom składa się z dwóch kondygnacji. Parter o powierzchni 170,54 m² oferuje przestronny salon z wyjściem na taras, połączoną z jadalnią kuchnię, dwa pokoje, dwie łazienki, garderobę, hol oraz **garaż o powierzchni 26,30 m²**. Piętro o powierzchni 70,60 m² to dwie sypialnie (jedna z garderobą), łazienka oraz otwarta przestrzeń rekreacyjna. Dodatkowo, dom posiada **częściowe podpiwniczenie (48,44 m²)** z pomieszczeniem gospodarczym, dodatkowym pokojem i holem.

**UDOGODNIENIA** Budynek wykonano z wysokiej jakości materiałów: ściany z suporeksu ocieplone 15 cm wełny mineralnej, dach pokryty dachówką, a okna PCV wyposażono w **elektryczne rolety zewnętrzne**. O komfort cieplny dba ekonomiczny piec gazowy, wspomagany przez **kominek z płaszczem wodnym**. Na dachu zamontowano instalację **fotowoltaiczną o mocy 7,71 kWp** działającą na starych zasadach rozliczeń, a także **solary** do podgrzewania wody. Na terenie posesji znajduje się również budynek gospodarczy i altana ogrodowa.

**OKOLICA** Nieruchomość położona jest w urokliwym Ośnie Lubuskim, otoczonym lasami i jeziorami, zaledwie **30 minut od granicy polsko-niemieckiej**. Bezpośrednie sąsiedztwo zabudowy jednorodzinnej, terenów zielonych oraz **rzeczki Łęcza** stwarza idealne warunki do wypoczynku. Działka jest w pełni zagospodarowana, z zadbanym ogrodem, przestrzenią rekreacyjną i miejscem na własne uprawy, pozwalając cieszyć się świeżymi produktami każdego dnia.

**KLUCZOWE ZALETY** • Wyjątkowa lokalizacja blisko natury i jezior • Wysoki standard wykończenia i ponadczasowa architektura • Niskie koszty utrzymania dzięki fotowoltaice i solarom • Duża, zagospodarowana działka z ogrodem i altaną • Funkcjonalny rozkład pomieszczeń z garażem i podpiwniczeniem • Bliskość terenów rekreacyjnych i granicy z Niemcami