Nowoczesny dom 5 pokoi przy lesie w Borówcu!

Nowoczesny, wolnostojący dom parterowy o powierzchni **201,13 m²** położony na dużej, **1592 m²** działce w Borówcu, tuż przy lesie. Idealne miejsce dla osób ceniących spokój, bliskość natury i wysoki standard życia, a jednocześnie pragnących szybkiego dostępu do Poznania.

**Wnętrze domu** zachwyca przestronnością i funkcjonalnym rozkładem. Wysokość pomieszczeń wynosi od 2,80 m do 3,20 m. Dom oferuje 5 pokoi, w tym imponujący salon z jadalnią (41,35 m²) z panoramicznymi oknami i wyjściem na taras oraz ogród. Duża kuchnia (21,77 m²) ze spiżarnią (2,73 m²) zaspokoi potrzeby każdego kucharza. Strefa prywatna obejmuje master bedroom z własną garderobą (9,96 m²) i łazienką (12,89 m²), a także dwa dodatkowe pokoje. Dodatkowo w domu znajduje się WC, pomieszczenie gospodarcze (10,96 m²) z wyjściem zewnętrznym oraz pokój/gabinet (9,15 m²).

**Kluczowe cechy nieruchomości:** * **Nowoczesna architektura** i wysoki standard wykończenia (ściany Porotherm, dachówka ceramiczna Braas). * **Ogrzewanie podłogowe** w całym domu, instalacja przygotowana pod pompę ciepła. * **Panele fotowoltaiczne** z hybrydowym inwerterem Huawei. * **Klimatyzacja** z zainstalowanymi jednostkami. * Stolarka okienna: częściowo aluminiowa, częściowo PCV, z żaluzjami fasadowymi i roletami zewnętrznymi. * Duża działka z potencjałem aranżacyjnym, zapewniająca prywatność. * Garaż w formie wiaty.

**Lokalizacja:** Dom znajduje się w otoczeniu zieleni, w bezpośrednim sąsiedztwie lasu, co gwarantuje ciszę i spokój. Jednocześnie zapewnia doskonałą komunikację z Poznaniem dzięki bliskości drogi ekspresowej S11. W pobliżu znajdują się niezbędne udogodnienia: sklepy, szkoły, przedszkola oraz tereny rekreacyjne. Najbliższy przystanek autobusowy oddalony o 15 minut spacerem.