Przestronny dom 179m² z ogrodem na Kolonii Robotniczej

Oferujemy na sprzedaż wyjątkowy, przestronny dom o powierzchni **179 m²**, położony na działce **474 m²** w cichej i zielonej okolicy Kolonii Robotniczej w Ostrowcu Świętokrzyskim. Nieruchomość, z funkcjonalnym układem pomieszczeń rozłożonym na trzech kondygnacjach, stanowi idealne rozwiązanie dla wielopokoleniowej rodziny lub jako inwestycja.

**WNĘTRZE** Dom oferuje komfortową przestrzeń mieszkalną. Na parterze znajduje się jasna kuchnia, łazienka z wanną i prysznicem, oddzielne WC, przestronny salon z wyjściem na werandę, a także kotłownia i pralnia. Bezpośrednie przejście do garażu w bryle budynku zwiększa codzienną wygodę. Pierwsze piętro to trzy ustawne pokoje oraz dodatkowa kuchnia, którą można zaadaptować według potrzeb. Z jednego z pokoi wyjście na duży taras z widokiem na ogród. Drugie piętro to kolejne trzy pokoje oraz łazienka. Każdy pokój na tej kondygnacji posiada wyjście na zadaszony balkon.

**ATUTY NIERUCHOMOŚCI** * **6 pokoi** zapewniających przestrzeń dla całej rodziny. * **Garaż w bryle budynku** oraz dodatkowa wiata na opał. * **Starannie zaaranżowana działka** z licznymi nasadzeniami (winogrona, magnolie, kiwi) i wypielęgnowanym warzywnikiem. * **Trzy kondygnacje** z funkcjonalnym rozkładem pomieszczeń. * **Weranda i przestronny taras** idealne do wypoczynku. * Dach pokryty blachą, wymieniona membrana, elewacja i podbitka po modernizacji. * Nowoczesny piec SAS V klasy na paliwo stałe, z możliwością zmiany ogrzewania na gazowe. * Dostępne media: prąd, woda, gaz, kanalizacja, światłowód.

**OKOLICA I INFRASTRUKTURA** Nieruchomość położona jest na osiedlu Kolonia Robotnicza, które zapewnia prywatność i spokój, jednocześnie oferując łatwy dostęp do niezbędnej infrastruktury. W pobliżu znajdują się sklepy spożywcze (1 minuta autem), piekarnia (1 minuta autem), szkoły podstawowe i średnie (5-6 minut autem), przedszkole (7 minut autem), przychodnia (3 minuty autem) oraz rynek miasta (8 minut autem). Doskonałe połączenie komunikacyjne dzięki przystankom autobusowym w odległości 8 minut pieszo.