Nowoczesny dom w stylu retro w Krakowie - unikalna oferta!

Zapraszam do odkrycia wyjątkowego domu na sprzedaż o powierzchni całkowitej **166 m2**, położonego w prestiżowej lokalizacji krakowskich Łagiewnik. Ta nieruchomość to harmonijne połączenie **nowoczesnej formy z klasycznym stylem retro**, tworzące przestrzeń z niepowtarzalnym klimatem i "duszą". Idealna propozycja dla osób ceniących bezpieczeństwo, spokój i bliskość zieleni, a jednocześnie potrzebujących doskonałej komunikacji z centrum miasta.

**Wnętrze domu** rozciąga się na dwóch kondygnacjach. Parter obejmuje przestronny salon (ok. 27,3 m2), jadalnię (ok. 15,8 m2), funkcjonalną kuchnię (ok. 10,5 m2) ze spiżarnią, toaletę, korytarz oraz sypialnię (ok. 17,9 m2) i pomieszczenie gospodarcze. Na piętrze znajdują się trzy komfortowe sypialnie (ok. 34,5 m2, 10,7 m2, 11,7 m2) oraz łazienka (ok. 8,7 m2) i korytarz.

**Kluczowe udogodnienia i cechy:** * Dom po generalnym remoncie ok. 5 lat temu, wykończony wysokiej jakości materiałami. * Zachowane oryginalne elementy drewnianej konstrukcji stropu, dodające charakteru. * Energooszczędne ogrzewanie elektryczne (podłogowe na parterze) zasilane z **instalacji fotowoltaicznej**, zapewniające niskie koszty prądu (ok. 550 PLN/msc.). * Funkcjonalny układ pomieszczeń: 4 sypialnie plus salon. * Wejście przez przeszkloną werandę, pełniącą rolę wiatrołapu i tarasu. * Działka o powierzchni **3,87 ara**.

**Lokalizacja** w otoczeniu zieleni i niskiej zabudowy jednorodzinnej gwarantuje prywatność i spokój. Jednocześnie, Łagiewniki oferują **doskonałą komunikację miejską** (przystanki autobusowe i tramwajowe w pobliżu, szybki dojazd do Trasy Łagiewnickiej i autostrady A4) oraz bogatą infrastrukturę usługowo-handlową (sklepy, szkoły, przedszkola, punkty usługowe, centra handlowe). Bliskość terenów rekreacyjnych i spacerowych stanowi dodatkowy atut tej wyjątkowej oferty.