Dom z potencjałem w Dobrzyniu nad Wisłą - 120m²

Doskonale zlokalizowany dom wolnostojący o powierzchni użytkowej **120 m²** wraz z budynkiem gospodarczym, posadowiony na działce o powierzchni **704 m²** w malowniczym Dobrzyniu nad Wisłą. Nieruchomość oferuje przestronne wnętrza i stanowi **świetną propozycję dla rodziny** poszukującej komfortowego miejsca do życia z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie z szybkim dostępem do pełnej infrastruktury.

**WNĘTRZE** Dom, wybudowany z pustaka i ocieplony styropianem, posiada funkcjonalny rozkład pomieszczeń. Na parterze znajduje się kuchnia, przestronny salon z jadalnią i wyjściem na taras, dodatkowy pokój, WC, przedpokój oraz klatka schodowa. Piętro to strefa prywatna z trzema sypialniami oraz łazienką z WC. Całość dopełnia w pełni podpiwniczony poziom, gdzie oprócz **garażu w bryle budynku** znajduje się pięć dodatkowych pomieszczeń, które można zaadaptować na cele rekreacyjne, warsztatowe lub magazynowe.

**CECHY NIERUCHOMOŚCI** * Powierzchnia użytkowa domu: **120 m²** * Powierzchnia działki: **704 m²** * Liczba pokoi: **5+kk** * Ogrzewanie: **pompa ciepła** * Okna: PCV * Dach: gont bitumiczny * Media: kanalizacja miejska * Dodatkowo: budynek gospodarczy (79 m² zabudowy), garaż w piwnicy * Stan: zadbany, gotowy do zamieszkania

**LOKALIZACJA** Nieruchomość położona jest w cichej i spokojnej okolicy Dobrzynia nad Wisłą, z **łatwym dostępem do centrum miejscowości**, sklepów, szkół i punktów usługowych. Bliskość terenów spacerowych nad Wisłą to dodatkowy atut dla miłośników przyrody. Dobrze skomunikowana z Lipnem i Włocławkiem, miejscowość zapewnia pełną infrastrukturę miejską.