Dom z potencjałem w otoczeniu natury, blisko parku!

Odkryj wyjątkowy dom jednorodzinny o powierzchni **ok. 100 m²**, położony na przestronnej, **16-arowej działce** w malowniczej miejscowości Dąbrowa, gmina Świerczów. To idealna propozycja dla osób ceniących spokój, ciszę i bliskość natury, z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie z łatwym dostępem do podstawowej infrastruktury.

**Wnętrze i potencjał adaptacyjny** Dom, choć wymaga remontu, oferuje ogromny potencjał aranżacyjny. Pozwala to na stworzenie wymarzonej przestrzeni dopasowanej do indywidualnych potrzeb – zarówno jako komfortowy dom całoroczny, jak i stylowe miejsce weekendowego wypoczynku. Dodatkowym atutem jest **bardzo duży, wysoki strych**, który stwarza realną możliwość powiększenia powierzchni użytkowej i dostosowania jej do własnych wizji.

**Kluczowe cechy nieruchomości:** * Powierzchnia domu: ok. 100 m² * Powierzchnia działki: 1600 m² (16 arów), płaska i ustawna * Duży potencjał adaptacyjny strychu * Zabudowania gospodarcze na posesji * Dojazd drogą asfaltową o niewielkim natężeniu ruchu * Media: prąd, woda doprowadzona do budynku * Brak ochrony konserwatorskiej, co ułatwia modernizację

**Wyjątkowa lokalizacja i otoczenie** Nieruchomość znajduje się w unikalnej lokalizacji, bezpośrednio za granicą działki rozciąga się park i staw. Zapewnia to nie tylko piękny widok i poczucie prywatności, ale także gwarantuje brak dalszej zabudowy w sąsiedztwie. W pobliżu znajduje się zabytkowy kościół z XVII wieku oraz park dworski z XIX wieku, co nadaje okolicy historyczny charakter. W odległości ok. 200 m znajduje się szkoła podstawowa, a w promieniu 500 m dostępne są 3 sklepy.