Wien, Republik Österreich
Wizyta
Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.
Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.
Przegląd
Diese charmante **2-Zimmer-Dachgeschosswohnung** in der Sperrgasse im beliebten **15. Wiener Gemeindebezirk** steht zum Verkauf. Sie besticht durch ihre ruhige Lage im Dachgeschoss und eine durchdachte, funktionale Raumaufteilung, die das Beste aus den **55 m² Wohnfläche** herausholt.
Die Wohnung verfügt über ein einladendes Wohnzimmer, ein separates Schlafzimmer sowie ein Badezimmer und ein separates WC. Die Beheizung erfolgt über eine **Zentralheizung**, die für wohlige Wärme sorgt.
**Überblick:*** - **Wohnfläche:** 55 m² - **Zimmer:** 2 - **Lage:** 15. Bezirk, Wien - **Heizung:** Zentralheizung
**Innenbereich:*** Die Wohnung bietet einen Vorraum, ein gemütliches Wohnzimmer, ein separates Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein separates WC. Die hellen Räume und gepflegten Böden schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre.
**Ausstattung & Zustand:*** - Funktionaler und effizienter Grundriss - Helle Wohnräume - Gepflegte Böden und Oberflächen - Solide Sanitärausstattung - Ruhiges und ordentliches Haus
**Lage & Infrastruktur:*** Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend: Der Westbahnhof mit U3, U6, S-Bahnen, Straßenbahnen und Bussen ist nur wenige Schritte entfernt. Trotz der zentralen Lage befindet sich die Wohnung in einer ruhigen Seitengasse. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Cafés und Naherholungsgebiete sind bequem erreichbar. Die Innenstadt ist schnell erreicht, und das Wohnumfeld bietet eine angenehme Nachbarschaftsstruktur.
Parametry
Lokalizacja
Ocena
Bliskość metra, tramwaju i autobusu
Sklepy, apteki i usługi
Szkoły, parki i place zabaw
Przyjazność ulic dla pieszych
Muzea, teatry i miejsca kultury
Parki i tereny zielone w pobliżu
Poziom hałasu środowiskowego (EEA)
Klasyfikacja strefy zalewowej
Regionalny PKB i zatrudnienie
Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)
Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia
Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia
Liczba zdjęć nieruchomości
Dodano 6 miesięcy temu · 2 wyświetleń
Zaktualizowano 2 maja 2026
Koszty
Liczby wyglądają dobrze? Sprawdź na miejscu.
Rynek
Brak danych rynkowych
Porównaj
AI wykryła, że ta nieruchomość została również opublikowana na
Wybierz termin, który Ci odpowiada, a agent potwierdzi slot.
Rynek nieruchomości w Wiedniu w połowie 2026 w czterech poziomach: prime, pierścień wewnętrzny i zewnętrzny, strefy rozwojowe. Z Altbau vs Neubau.
Peter Marci
Ile kosztuje wiedeńskie mieszkanie według dzielnic, umowa terminowa kontra bezterminowa, zasady kaucji i prowizji oraz papiery potrzebne przyjezdnemu.
Peter Marci
Niemcy kupują w Austrii na równych prawach, ale przepisy o domach wakacyjnych w Tyrolu, Salzburgu i Vorarlbergu gryzą mocno. Koszty, finansowanie i podatki.
Peter Marci
Węgrzy kupują w Austrii na równi z miejscowymi, ale zasady obrotu ziemią ustala każdy kraj związkowy. Zezwolenia, limity drugich domów i koszty 9-12%.
Peter Marci
Kupujący z Niemiec i Austrii płacą we Włoszech 9% podatku rejestracyjnego od wartości katastralnej, plus notariusz i pośrednik. Ile kosztuje zakup.
Peter Marci
Ceny nieruchomości w Europie według krajów: mediany €/m² oraz ceny mieszkań i domów w 12 krajach, z bieżących ogłoszeń Seeki.eu, sierpień 2026.
Peter Marci
Realne dane cen ofertowych dla 20 europejskich miast: ile mieszkania daje 200 000 €, gdzie przebija medianę i jaki jest wynik lokalizacji Seeki.eu każdego z nich.
Peter Marci
Ranking według zezwoleń, kosztów, terminów i zakupu zdalnego. Czechy prowadzą dla większości kupujących, a cztery rynki filtrują paszport spoza UE.
Peter Marci
Ile naprawdę kosztuje zakup domu w 12 krajach Europy: mediany cen z aktualnych ogłoszeń oraz podatki i opłaty dodające od 1% do 16% do ceny.
Peter Marci
Mediany cen ofertowych za metr kwadratowy dla 30 miast Europy, od najtańszego do najdroższego, z aktualnych ogłoszeń mieszkań w Seeki.eu, sierpień 2026.
Peter Marci
Czy obcokrajowiec spoza UE może kupić nieruchomość w Europie? W 8 z 12 krajów tak, bez zezwolenia. Cztery kraje z barierą oraz podatki i numery do załatwienia.
Peter Marci
Co austriaccy wynajmujący mogą naliczyć najemcom: kaucja, zasada opłaty pośrednika z 2023, limity podwyżek czynszu na 2026 i które budynki obejmuje MRG.
Peter MarciDiese charmante 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in der Sperrgasse im beliebten 15. Wiener Gemeindebezirk steht zum Verkauf. Sie besticht durch ihre ruhige Lage im Dachgeschoss und eine durchdachte, funktionale Raumaufteilung, die das Beste aus den 55 m² Wohnfläche herausholt.
Die Wohnung verfügt über ein einladendes Wohnzimmer, ein separates Schlafzimmer sowie ein Badezimmer und ein separates WC. Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung, die für wohlige Wärme sorgt.
Überblick:*
Innenbereich:* Die Wohnung bietet einen Vorraum, ein gemütliches Wohnzimmer, ein separates Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein separates WC. Die hellen Räume und gepflegten Böden schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre.
Ausstattung & Zustand:*
Lage & Infrastruktur:* Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend: Der Westbahnhof mit U3, U6, S-Bahnen, Straßenbahnen und Bussen ist nur wenige Schritte entfernt. Trotz der zentralen Lage befindet sich die Wohnung in einer ruhigen Seitengasse. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Cafés und Naherholungsgebiete sind bequem erreichbar. Die Innenstadt ist schnell erreicht, und das Wohnumfeld bietet eine angenehme Nachbarschaftsstruktur.
