Przestronne 76m² 3 pokoje z balkonem 19m² na ostatnim piętrze!

Oferujemy na sprzedaż wyjątkową nieruchomość o powierzchni **75,89 m²** zlokalizowaną na **7. (ostatnim) piętrze** nowoczesnego bloku z 2024 roku przy ul. Jutrzenki na lubelskich Czubach. To największy metraż w budynku, idealny dla rodziny szukającej komfortowej przestrzeni.

**Wnętrze** składa się z przestronnego salonu z aneksem kuchennym (25,7 m²), dwóch ustawnych sypialni (12,5 m² i 12,6 m²), z czego jedna połączona jest z dużą garderobą (5 m²). Dodatkowo, w mieszkaniu znajduje się duża łazienka (10,3 m²) oraz przedpokój (9,5 m²). Mieszkanie jest trójstronne (północ, wschód, zachód), co zapewnia doskonałe doświetlenie przez cały dzień. Jest gotowe do wykończenia według własnej aranżacji, co daje możliwość stworzenia wymarzonego domu.

**Kluczowe atuty:** * **Powierzchnia 75,89 m²** z dużym balkonem **19,3 m²**. * Lokalizacja na **ostatnim piętrze** w nowym bloku (2024). * Możliwość aranżacji według własnych potrzeb. * **Dwie komórki lokatorskie** (jedna w cenie, druga do negocjacji). * Możliwość zakupu **dwóch miejsc postojowych** w garażu podziemnym (60 000 zł/szt.). * Brak gazu w mieszkaniu.

**Lokalizacja:** Nieruchomość znajduje się w doskonałym punkcie komunikacyjnym, zaledwie 3 minuty spacerem od terenów zielonych (wąwóz). W najbliższej okolicy znajdziesz pełną infrastrukturę: szkoły, przedszkola, sklepy, siłownię, aptekę oraz przystanki komunikacji miejskiej, co zapewnia wygodne życie i szybki dostęp do każdej części Lublina.