Cisza w samym sercu Piotrkowskiej

Na sprzedaż przestronne, **4-pokojowe** mieszkanie o powierzchni **87 m²**, położone na **3 piętrze** w klimatycznej kamienicy przy **ul. Piotrkowskiej** w Łodzi, w samym sercu Śródmieścia. Lokal posiada **funkcjonalny układ pomieszczeń** z dodatkowym pokojem przechodnim, co daje szerokie możliwości aranżacyjne – zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję (np. wynajem na pokoje lub działalność). Mieszkanie usytuowane jest w **oficynie**, dzięki czemu zapewnia ciszę i spokój, pomimo lokalizacji przy głównym deptaku miasta. To duży atut dla osób, które chcą korzystać z centrum, ale bez jego hałasu. **Ekspozycja okien na trzy strony świata** (północ, południe, wschód) sprawia, że wnętrze jest dobrze doświetlone o różnych porach dnia. Dodatkowym atutem jest **balkon oraz duża piwnica o powierzchni aż 17 m²**, która daje realną, dodatkową przestrzeń do przechowywania – co w kamienicach w centrum stanowi dużą wartość. Do dyspozycji mieszkańców pozostaje również **miejsce parkingowe na terenie posesji** – rzadkość w tej lokalizacji. Budynek to zadbana kamienica z **piękną elewacją, ogrodzonym terenem oraz domofonem**. Lokal jest w stanie do drobnego remontu, co daje możliwość aranżacji wnętrza według własnego stylu i podniesienia jego wartości. Dzięki klasycznej konstrukcji kamienicy oraz dużym pomieszczeniom mieszkanie daje również potencjał do stworzenia przestrzeni o charakterze loftowym lub podziału na kilka niezależnych pokoi pod wynajem. **Najważniejsze informacje: • powierzchnia: 87 m² • liczba pokoi: 4 • piętro: 3 z 3 • typ mieszkania: rozkładowe + pokój przechodni • balkon • piwnica: ok. 17 m² • oddzielna kuchnia • okna PCV • podłogi: parkiet oraz deska podłogowa • ogrzewanie: miejskie • ciepła woda: z sieci miejskiej • czynsz administracyjny: ok. 1700 zł • budynek: kamienica (cegła) • domofon • teren ogrodzony • miejsce parkingowe na posesji** Lokalizacja to jeden z największych atutów nieruchomości. Ul. Piotrkowska to reprezentacyjna część miasta, oferująca dostęp do licznych restauracji, kawiarni, punktów usługowych oraz wydarzeń kulturalnych. **W najbliższej okolicy znajdują się m.in.: • przystanki komunikacji miejskiej – kilka minut pieszo • Galeria Łódzka – ok. 1 km • ul. Piotrkowska (deptak) – bezpośrednie otoczenie • liczne restauracje, kawiarnie i sklepy • szkoły, przedszkola i uczelnie • tereny zielone i rekreacyjne w zasięgu spaceru** Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację. **793 369 887** Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()