Zakup nieruchomości w Austrii przez Niemca
Niemcy kupują w Austrii na równych prawach, ale przepisy o domach wakacyjnych w Tyrolu, Salzburgu i Vorarlbergu gryzą mocno. Koszty, finansowanie i podatki.
Egelseestraße, Feldkirch, Republik Österreich
Wizyta
Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.
Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.
Przegląd
**Witamy w Państwa nowym domu w Feldkirch-Tosters**
Na sprzedaż oferowany jest zadbany dom szeregowy w formie własnościowej.
Dom szeregowy posiada powierzchnię mieszkalną wynoszącą 121,19 m² i jest podzielony w następujący sposób:
**Parter**
- Korytarz - Toaleta - Praca - Salon z jadalnią z dostępem do tarasu i ogrodu
**Piętro**
- Korytarz - Łazienka z wanną, prysznicem i oknem - Pokój - Pokój - Sypialnia główna z garderobą
**Piwnica**
- Korytarz - Piwnica - Pranie - Piwnica - Dostęp do miejsca parkingowego w podziemnym garażu
**Cena zakupu:**
689 000,00 EUR, w tym miejsce parkingowe w podziemnym garażu
W przypadku dalszych pytań lub umówienia się na wizytę jestem do Państwa dyspozycji.
**Sparkassen REAL Vorarlberg, Pascal PETER, Państwa specjalista od nieruchomości mieszkalnych!**
Czy Państwo życzą sobie nieobowiązującej konsultacji finansowej dotyczącej zakupu tej nieruchomości? Skorzystajcie z zalet naszej firmy jako części Grupy Sparkassen! Odpowiedzialny pośrednik nieruchomości Sparkassen REAL Vorarlberg Immobilienvermittlung GmbH z przyjemnością zorganizuje Państwu nieobowiązującą konsultację finansową u specjalistów kredytowych Vorarlberger Sparkassen.
Koszty dodatkowe przy nabyciu tej nieruchomości
\* 3,50 % podatek od czynności cywilnoprawnych
*\* 1,10 % opłata za wpis do księgi wieczystej*
\* Koszty sporządzenia umowy / obsługa zaufaniowa (notariusz lub prawnik)
\* Koszty poświadczenia podpisów i wydatków gotówkowych związanych z umową kupna
\* 3,00 % plus 20,00 % VAT (łącznie 3,60 %) honorarium za udane pośrednictwo
Nasze informacje opierają się na informacjach przekazanych przez właściciela. Oferta nie jest wiążąca i zastrzega sobie prawo do błędu i sprzedaży przedwczesnej.
Parametry
Lokalizacja
Ocena
Bliskość metra, tramwaju i autobusu
Sklepy, apteki i usługi
Szkoły, parki i place zabaw
Przyjazność ulic dla pieszych
Muzea, teatry i miejsca kultury
Poziom hałasu środowiskowego (EEA)
Klasyfikacja strefy zalewowej
Regionalny PKB i zatrudnienie
Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)
Parki i tereny zielone w pobliżu
Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia
Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia
Liczba zdjęć nieruchomości
Dodano 4 miesiące temu · 1 wyświetleń
Zaktualizowano 30 kwietnia 2026
Koszty
Liczby wyglądają dobrze? Sprawdź na miejscu.
Rynek
Brak danych rynkowych
Porównaj
AI wykryła, że ta nieruchomość została również opublikowana na
Wybierz termin, który Ci odpowiada, a agent potwierdzi slot.
Niemcy kupują w Austrii na równych prawach, ale przepisy o domach wakacyjnych w Tyrolu, Salzburgu i Vorarlbergu gryzą mocno. Koszty, finansowanie i podatki.
Węgrzy kupują w Austrii na równi z miejscowymi, ale zasady obrotu ziemią ustala każdy kraj związkowy. Zezwolenia, limity drugich domów i koszty 9-12%.
Kupujący z Niemiec i Austrii płacą we Włoszech 9% podatku rejestracyjnego od wartości katastralnej, plus notariusz i pośrednik. Ile kosztuje zakup.
Rynek nieruchomości w Wiedniu w połowie 2026 w czterech poziomach: prime, pierścień wewnętrzny i zewnętrzny, strefy rozwojowe. Z Altbau vs Neubau.
Ceny nieruchomości w Europie według krajów: mediany €/m² oraz ceny mieszkań i domów w 12 krajach, z bieżących ogłoszeń Seeki.eu, sierpień 2026.
Ile kosztuje wiedeńskie mieszkanie według dzielnic, umowa terminowa kontra bezterminowa, zasady kaucji i prowizji oraz papiery potrzebne przyjezdnemu.
Realne dane cen ofertowych dla 20 europejskich miast: ile mieszkania daje 200 000 €, gdzie przebija medianę i jaki jest wynik lokalizacji Seeki.eu każdego z nich.
Ranking według zezwoleń, kosztów, terminów i zakupu zdalnego. Czechy prowadzą dla większości kupujących, a cztery rynki filtrują paszport spoza UE.
Ile naprawdę kosztuje zakup domu w 12 krajach Europy: mediany cen z aktualnych ogłoszeń oraz podatki i opłaty dodające od 1% do 16% do ceny.
Mediany cen ofertowych za metr kwadratowy dla 30 miast Europy, od najtańszego do najdroższego, z aktualnych ogłoszeń mieszkań w Seeki.eu, sierpień 2026.
Czy obcokrajowiec spoza UE może kupić nieruchomość w Europie? W 8 z 12 krajów tak, bez zezwolenia. Cztery kraje z barierą oraz podatki i numery do załatwienia.
Co austriaccy wynajmujący mogą naliczyć najemcom: kaucja, zasada opłaty pośrednika z 2023, limity podwyżek czynszu na 2026 i które budynki obejmuje MRG.
Witamy w Państwa nowym domu w Feldkirch-Tosters
Na sprzedaż oferowany jest zadbany dom szeregowy w formie własnościowej.
Dom szeregowy posiada powierzchnię mieszkalną wynoszącą 121,19 m² i jest podzielony w następujący sposób:
Parter
Piętro
Piwnica
Cena zakupu:
689 000,00 EUR, w tym miejsce parkingowe w podziemnym garażu
W przypadku dalszych pytań lub umówienia się na wizytę jestem do Państwa dyspozycji.
Sparkassen REAL Vorarlberg, Pascal PETER, Państwa specjalista od nieruchomości mieszkalnych!
Czy Państwo życzą sobie nieobowiązującej konsultacji finansowej dotyczącej zakupu tej nieruchomości? Skorzystajcie z zalet naszej firmy jako części Grupy Sparkassen! Odpowiedzialny pośrednik nieruchomości Sparkassen REAL Vorarlberg Immobilienvermittlung GmbH z przyjemnością zorganizuje Państwu nieobowiązującą konsultację finansową u specjalistów kredytowych Vorarlberger Sparkassen.
Koszty dodatkowe przy nabyciu tej nieruchomości
* 3,50 % podatek od czynności cywilnoprawnych
* 1,10 % opłata za wpis do księgi wieczystej
* Koszty sporządzenia umowy / obsługa zaufaniowa (notariusz lub prawnik)
* Koszty poświadczenia podpisów i wydatków gotówkowych związanych z umową kupna
* 3,00 % plus 20,00 % VAT (łącznie 3,60 %) honorarium za udane pośrednictwo
Nasze informacje opierają się na informacjach przekazanych przez właściciela. Oferta nie jest wiążąca i zastrzega sobie prawo do błędu i sprzedaży przedwczesnej.