Attemsgasse 5, Wien, Republik Österreich
Wizyta
Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.
Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.
Przegląd
Diese **geräumige 2-Zimmer-Wohnung** befindet sich im **5. Obergeschoss** eines modernen Gebäudes aus dem Jahr **2008** und wird in naher Zukunft zur Vermietung bereitstehen. Mit einer Wohnfläche von **83,23 m²** bietet sie ausreichend Platz und Komfort für ihre Bewohner. Die Wohnung zeichnet sich durch ihre Helligkeit und die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel aus, was sie zu einer idealen Wahl für Pendler und Stadtliebhaber macht.
Die Innenaufteilung umfasst zwei Zimmer, die flexibel genutzt werden können, sowie eine offene Küche (+kk). Die Wohnung ist gut geschnitten und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme, was für eine effiziente und umweltfreundliche Wärmeversorgung sorgt.
**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * **Wohnfläche:** 83,23 m² * **Zimmeranzahl:** 2 * **Etage:** 5. OG * **Heizungsart:** Fernwärme * **Energieausweis:** HWB 55,1 kWh/m²a, Energieklasse C, FGEE 2,49 * **Baujahr:** 2008
Die Lage der Wohnung ist hervorragend. Öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe, und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind bequem in wenigen Gehminuten erreichbar. Auch die Anbindung an den Individualverkehr ist sehr gut, was die Erkundung der Stadt und ihrer Umgebung erleichtert. Die Nachbarschaft bietet eine gute Infrastruktur und Lebensqualität.
Parametry
Lokalizacja
Ocena
Bliskość metra, tramwaju i autobusu
Sklepy, apteki i usługi
Szkoły, parki i place zabaw
Przyjazność ulic dla pieszych
Muzea, teatry i miejsca kultury
Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)
Poziom hałasu środowiskowego (EEA)
Klasyfikacja strefy zalewowej
Regionalny PKB i zatrudnienie
Parki i tereny zielone w pobliżu
Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia
Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia
Liczba zdjęć nieruchomości
Jak dawno ogłoszenie było aktualizowane
Dodano 2 miesiące temu
Zaktualizowano 3 czerwca 2026
Rynek
Brak danych rynkowych
Porównaj
AI wykryła, że ta nieruchomość została również opublikowana na
Rynek nieruchomości w Wiedniu w połowie 2026 w czterech poziomach: prime, pierścień wewnętrzny i zewnętrzny, strefy rozwojowe. Z Altbau vs Neubau.
Peter Marci
Co austriaccy wynajmujący mogą naliczyć najemcom: kaucja, zasada opłaty pośrednika z 2023, limity podwyżek czynszu na 2026 i które budynki obejmuje MRG.
Peter Marci
Realne dane o cenach ofertowych najmu dla 20 europejskich miast: ile metrów kwadratowych wynajmiesz za 1000 € miesięcznie, ranking oraz ocena lokalizacji Seeki.eu dla każdego miasta.
Peter Marci
Realne dane cen ofertowych dla 20 europejskich miast: ile mieszkania daje 200 000 €, gdzie przebija medianę i jaki jest wynik lokalizacji Seeki.eu każdego z nich.
Peter Marci
Mediany cen ofertowych za metr kwadratowy dla 30 miast Europy, od najtańszego do najdroższego, z aktualnych ogłoszeń mieszkań w Seeki.eu, sierpień 2026.
Peter Marci
Węgrzy kupują w Austrii na równi z miejscowymi, ale zasady obrotu ziemią ustala każdy kraj związkowy. Zezwolenia, limity drugich domów i koszty 9-12%.
Peter Marci
Kupujący z Niemiec i Austrii płacą we Włoszech 9% podatku rejestracyjnego od wartości katastralnej, plus notariusz i pośrednik. Ile kosztuje zakup.
Peter Marci
O ile droższe są mieszkania po remoncie niż te do remontu w europejskich miastach i gdzie różnica w stanie niemal znika.
Peter Marci
Ranking według zezwoleń, kosztów, terminów i zakupu zdalnego. Czechy prowadzą dla większości kupujących, a cztery rynki filtrują paszport spoza UE.
Peter Marci
Większość europejskich portali obejmuje jeden kraj. Oto jak porównać miasta, ceny i pojedyncze oferty ponad granicami UE z jednego miejsca.
Peter Marci
Które portale z nieruchomościami obejmują więcej niż jeden kraj w Europie, które są najgłębsze w jednym rynku i jak wybrać przy zakupie za granicą.
Peter Marci
Rentowność najmu brutto w 20 miastach Europy w rankingu: gdzie mediany cen i czynszów sprawiają, że wynajem opłaca się w 2026 roku, od Polski po Niemcy.
Peter MarciDiese geräumige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines modernen Gebäudes aus dem Jahr 2008 und wird in naher Zukunft zur Vermietung bereitstehen. Mit einer Wohnfläche von 83,23 m² bietet sie ausreichend Platz und Komfort für ihre Bewohner. Die Wohnung zeichnet sich durch ihre Helligkeit und die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel aus, was sie zu einer idealen Wahl für Pendler und Stadtliebhaber macht.
Die Innenaufteilung umfasst zwei Zimmer, die flexibel genutzt werden können, sowie eine offene Küche (+kk). Die Wohnung ist gut geschnitten und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme, was für eine effiziente und umweltfreundliche Wärmeversorgung sorgt.
Wichtige Ausstattungsmerkmale:
Die Lage der Wohnung ist hervorragend. Öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe, und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind bequem in wenigen Gehminuten erreichbar. Auch die Anbindung an den Individualverkehr ist sehr gut, was die Erkundung der Stadt und ihrer Umgebung erleichtert. Die Nachbarschaft bietet eine gute Infrastruktur und Lebensqualität.
