Dwupokojowe mieszkanie z widokiem w sercu Warszawy!

Odkryj wyjątkową okazję inwestycyjną lub idealne miejsce do zamieszkania w samym centrum Warszawy przy ulicy Królewskiej. To **dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 37 m²** znajduje się na 10. piętrze, oferując **spektakularne widoki** na Ogród Saski, Pragę, Muranów i Żoliborz.

Lokal przeszedł gruntowną modernizację budynku, obejmującą wymianę pionów, wind, remont klatek schodowych oraz termomodernizację z nową elewacją. Mieszkanie składa się z dwóch ustawnych pokoi, widnej kuchni, łazienki z WC oraz przedpokoju z pojemną szafą. Okna wychodzą na wschód i północ, zapewniając dobre doświetlenie. Do dyspozycji jest również ustawna loggia oraz spora komórka lokatorska.

**Najważniejsze cechy:** * Lokalizacja: ścisłe centrum Warszawy, tuż przy Ogrodzie Saskim. * Widok: Panorama miasta z 10. piętra. * Budynek: Po modernizacji, z nową elewacją i windami. * Dodatki: Loggia i komórka lokatorska. * Stan: Zadbane, gotowe do zamieszkania, z potencjałem aranżacyjnym.

Mieszkanie jest zadbane, z dębowym parkietem, gotowe do wprowadzenia się od zaraz. Dla bardziej wymagających istnieje możliwość połączenia kuchni z pokojem dziennym, otwierając przestrzeń.

Lokalizacja to bezsprzeczny atut – w zasięgu spaceru znajdują się Opera Narodowa, Muzeum Sztuki Nowoczesnej, Zachęta, Plac Piłsudskiego, Uniwersytet Warszawski oraz stacja metra Świętokrzyska (4 minuty spacerem), co zapewnia doskonałą komunikację. W pobliżu znajduje się pełna infrastruktura usługowa i handlowa, w tym Hala Mirowska. To **idealna oferta dla aktywnych mieszkańców** ceniących życie miejskie oraz jako **atrakcyjna inwestycja na wynajem**.