Butikowy apartament z balkonem w sercu Poznania

Nowoczesny apartament w historycznej Kamienicy Wiedeńskiej, idealny dla osób ceniących styl i lokalizację.

**Przegląd** Ten wyjątkowy apartament o powierzchni **37,84 m²** znajduje się na **4. piętrze** w prestiżowej Kamienicy Wiedeńskiej przy ul. Podgórnej 13 w Poznaniu. Nowa inwestycja, oddana do użytku w **2025 roku**, przywraca blask tej części miasta, oferując reprezentacyjne lobby, ochronę i concierge. Lokalizacja zapewnia łatwy dostęp do Starego Rynku (2 minuty spacerem), a jednocześnie kameralny charakter dzięki położeniu od strony wewnętrznego dziedzińca.

**Wnętrze** Apartament został zaprojektowany przez pracownię Marii Jachalskiej, łącząc współczesną elegancję z klasycznymi detalami. Stonowana baza kolorystyczna przełamana jest wyrazistymi akcentami, tworząc unikalną atmosferę. Przestrzeń jest funkcjonalna i proporcjonalna, z salonem prowadzącym na balkon. Kuchnia jest wykonana na indywidualne zamówienie, w pełni wyposażona w sprzęt AGD marki Electrolux. Sypialnia, oddzielona przeszklonymi drzwiami, oferuje prywatność i lekkość. Łazienka wykończona naturalnym kamieniem zapewnia komfort użytkowania.

**Cechy** * Powierzchnia: **37,84 m²** * Piętro: **4/4** (kamienica bez windy) * Rok budowy inwestycji: **2025** * Wyposażenie: **pełne AGD** (piekarnik, płyta indukcyjna, okap, lodówka, zmywarka Electrolux) * Dodatki: **balkon**, **zabudowy stolarskie na wymiar**, zintegrowana deska do prasowania, rozbudowane systemy przechowywania * Ogrzewanie: miejskie (w czynszu administracyjnym) * Okna: nowe, PCV, od strony dziedzińca

**Lokalizacja** Nieruchomość położona jest w ścisłym centrum Poznania, przy ul. Podgórnej. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się Stary Rynek, Plac Kolegiacki, Stary Browar, a także liczne restauracje, kawiarnie i punkty usługowe. Lokalizacja idealna dla osób ceniących życie miejskie i dostęp do pełnej infrastruktury bez konieczności korzystania z samochodu.