Neuer Bungalow mit Garten: Modernes Wohnen in Ruprechtshofen

Willkommen in diesem **erstklassigen Neubau-Bungalow**, erbaut im Jahr **2023**, der auf einem großzügigen Grundstück von ca. **829 m²** liegt und eine Wohnfläche von ca. **120 m²** bietet. Dieses moderne Haus besticht durch seinen **offenen Grundriss** und einen **weitläufigen Garten**, der viel Platz für Entspannung und Aktivitäten im Freien verspricht. Die Immobilie ist ideal für Familien, die Wert auf Komfort und eine gute Anbindung legen.

**Innenbereich**: Der Bungalow verfügt über einen durchdachten Grundriss, der einen Eingangsbereich, ein separates WC, ein erstes Zimmer, ein Badezimmer, ein geräumiges Schlafzimmer mit Ankleide sowie einen offenen Wohn-, Koch- und Essbereich umfasst. Von diesem zentralen Bereich aus gelangen Sie auf die Terrasse und in den Garten.

**Ausstattung**: Für wohlige Wärme sorgt eine effiziente **Luftwärmepumpe** mit angenehmer **Fußbodenheizung**. Eine bereits installierte **Photovoltaikanlage** mit **6 kWp** reduziert die Energiekosten und sorgt für eigenen Strom. Das Haus ist **bezugsfertig**, wobei noch einige Restarbeiten wie die Montage von Sockelleisten, die Installation der Badewanne und die Gartengestaltung anstehen. Eine **60 m² große Garage** ist geplant und genehmigt, die Bodenplatte dafür ist bereits gegossen.

**Lage**: Der Bungalow befindet sich in einer ruhigen, jungen Wohnsiedlung in Ruprechtshofen, Niederösterreich. Die **Infrastruktur ist hervorragend**: Nahversorger, Drogerie, Café und Arzt sind in nur 5 Autominuten erreichbar. Die Autobahnauffahrt Loosdorf zur **A1** ist nur ca. 10 Autominuten entfernt, was eine schnelle Anbindung an überregionale Verkehrsnetze gewährleistet.

**Zusätzliche Informationen**: Der Kaufpreis für dieses attraktive Objekt beträgt **EUR 380.000,-**.