Bliźniak z potencjałem w centrum Ciechocinka!

Oferujemy na sprzedaż przestronny dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej, położony w doskonałej lokalizacji przy ulicy Związkowców, zaledwie 300 metrów od ścisłego centrum Ciechocinka. Ta nieruchomość to idealna propozycja dla osób szukających domu z **dużym potencjałem adaptacyjnym** i bliskością miejskich udogodnień.

Dom, zbudowany w latach 80-tych, oferuje **151 m² powierzchni użytkowej** na działce o wielkości **500 m²**. Wnętrze domu składa się z czterech pokoi (4+kk), rozplanowanych na wysokim parterze i piętrze. Na parterze znajduje się przestronny pokój dzienny z wyjściem na taras, kuchnia ze spiżarnią, toaleta oraz wiatrołap. Piętro to trzy sypialnie, garderoba i łazienka. Dodatkowo, nad piętrem znajduje się **32-metrowy strych do adaptacji**, z możliwością wydzielenia kolejnej łazienki, co stwarza dodatkową przestrzeń.

Nieruchomość posiada **pełne podpiwniczenie**, w którym znajduje się garaż (15,70 m²), pralnia, kotłownia oraz spiżarnia. Dom ogrzewany jest **gazowym kotłem dwufunkcyjnym** z sieci miejskiej, a dodatkową oszczędność zapewniają instalacja grzewcza z kominkiem z płaszczem wodnym. Wszystkie media są miejskie. Budynek wymaga pewnych prac modernizacyjnych, szczególnie elewacji i tarasu, ale jest gotowy do zamieszkania od zaraz.

Lokalizacja jest jednym z największych atutów tej nieruchomości. Bliskość przychodni, sklepów, apteki, marketów i piekarni zapewnia komfort codziennego życia. Jednocześnie, bliskość centrum Ciechocinka umożliwia łatwy dostęp do wszystkich atrakcji i usług. Działka jest zagospodarowana i posiada dostęp do drogi publicznej z dwóch stron.