Nowoczesny bliźniak 122 m² z działką 496 m² w Sobótce

Nowoczesny, komfortowy dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni całkowitej **122,04 m²**, posadowiony na przestronnej działce **496 m²** w malowniczej Sobótce, u podnóża Ślęży. Nieruchomość została zaprojektowana z myślą o maksymalnej wygodzie mieszkańców, oferując przemyślany podział na strefę dzienną na parterze i prywatną na piętrze.

Parter to serce domu, gdzie znajduje się wiatrołap (3,3 m²), łazienka (3,04 m²), przestronny pokój dzienny (21,99 m²) połączony z kuchnią (12,04 m²), pomieszczenie gospodarcze (4,34 m²) oraz garaż (18,83 m²). Taki układ sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu i tworzeniu otwartej, nowoczesnej przestrzeni.

Piętro stanowi strefę prywatną, składającą się z holu (5,92 m²), łazienki (8,38 m²) oraz trzech komfortowych sypialni o powierzchniach 11,75 m², 14,60 m² i 10,98 m². To idealne miejsce na odpoczynek dla całej rodziny, zapewniające prywatność każdemu domownikowi.

Dom zbudowany w technologii tradycyjnej murowanej z materiałów wysokiej klasy. W standardzie znajdziemy **ogrzewanie podłogowe w całym budynku**, **pompę ciepła Viessmann**, **okna PCV trzyszybowe z roletami elektrycznymi**, **ocieplenie ścian 25 cm** oraz dachówkę ceramiczną. Dodatkowo instalacje przygotowane pod alarm, monitoring, internet i kominek, a także zbiornik na wodę deszczową.

Lokalizacja w Sobótce gwarantuje szybki dostęp do miasta, a jednocześnie bliskość natury i terenów rekreacyjnych. Dogodny dojazd do Wrocławia oraz bliskość stacji PKP ułatwiają komunikację. W pobliżu znajdują się szlaki turystyczne na Ślężę, co czyni tę ofertę idealną dla osób ceniących aktywny wypoczynek i spokój.