Blisko centrum, 450 m do stancji Pkp

Funkcjonalne mieszkanie o powierzchni **47 m²**, usytuowane na 2. piętrze kameralnego bloku z cegły w spokojnej i zielonej części Piastowa. To doskonała propozycja zarówno dla osób poszukujących własnego miejsca do życia, jak i inwestorów chcących stworzyć mieszkanie według własnej wizji. **Układ pomieszczeń:**

- przestronny salon - 18 m², - ustawna sypialnia - 12 m², - oddzielna, widna kuchnia - 8 m², - łazienka z oknem - 4 m², - przedpokój.

Dodatkowym atutem jest **piwnica o powierzchni około 10 m²** z klimatycznym ceglanym sklepieniem oraz **dostęp do strychu**, zapewniający dodatkową przestrzeń do przechowywania. **Najważniejsze atuty nieruchomości:**

- solidny blok z cegły, - mieszkanie dwustronne i dobrze doświetlone, - widok z okien na zieleń zamiast ruchliwej ulicy, - przestronne i ustawne pokoje z dużymi możliwościami aranżacyjnymi, - łazienka z oknem - rzadko spotykane rozwiązanie, - indywidualny kocioł gazowy Junkers, który pozwala samodzielnie decydować o ogrzewaniu i kontrolować koszty eksploatacji, - bezpłatne miejsca parkingowe bezpośrednio przy budynku, - mieszkanie do remontu, co daje możliwość wykończenia wnętrza zgodnie z własnym gustem i potrzebami.

**Lokalizacja** Nieruchomość położona jest w bardzo dobrze skomunikowanej części Piastowa. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, apteka, szkoła podstawowa, liceum, przedszkole oraz tereny zielone i park. **Doskonała komunikacja z Warszawą:**

- około 450 m do stacji PKP Piastów - dojazd do Warszawy Zachodniej zajmuje około 20 minut, - około 400 m do przystanku autobusowego MZK, - dogodny wyjazd samochodem do Warszawy - około 20 minut do centrum.

Mieszkanie posiada **uregulowany stan prawny** i stanowi świetną propozycję zarówno dla singla, pary, rodziny, jak i pod inwestycję. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. Chętnie odpowiem na wszystkie pytania i pomogę przeprowadzić cały proces zakupu. *Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.**Jako Agencja Nieruchomości pobieramy prowizję od strony Kupującej.*