Dom z potencjałem w Bielsku-Białej - doskonała oferta!

Oferujemy na sprzedaż murowany dom jednorodzinny o użytkowej powierzchni **116,46 m²**, położony w malowniczej dzielnicy Hałcnów w Bielsku-Białej, w okolicy ulicy 13 Zakrętów. Nieruchomość posadowiona jest na działce o powierzchni **774 m²**, z dogodnym dojazdem drogą asfaltową. Budynek, wzniesiony w latach 40. XX wieku, posiada klasyczną architekturę z dwuspadowym dachem i wymaga generalnego remontu, co stwarza niepowtarzalną okazję do stworzenia wymarzonego domu według własnej wizji.

**Wnętrze** domu oferuje przestronne pomieszczenia, które można zaaranżować zgodnie z indywidualnymi potrzebami. Na parterze znajduje się ganek, sień, cztery pokoje (w tym jeden zlokalizowany obok kuchni) oraz łazienka. Piwnica o powierzchni 46,12 m² zawiera dodatkowe pomieszczenia oraz kotłownię. Na poddaszu zlokalizowano dwa kolejne pokoje i przedpokój.

**Najważniejsze cechy:** * Powierzchnia użytkowa: **116,46 m²** * Powierzchnia działki: **774 m²** * Liczba pokoi: **5** (na parterze i poddaszu) * Budynek z lat 40. XX wieku, wpisany do Gminnej Ewidencji Zabytków * Wymaga generalnego remontu, duży potencjał aranżacyjny * Wszystkie media miejskie: prąd, gaz, woda, kanalizacja * Dojazd drogą asfaltową

**Lokalizacja:** Nieruchomość znajduje się w spokojnej i zielonej części Bielska-Białej, z łatwym dostępem do infrastruktury miejskiej. Bliskość terenów rekreacyjnych oraz dogodne połączenie z centrum miasta sprawiają, że jest to idealne miejsce dla osób ceniących spokój, a jednocześnie potrzebujących komfortu życia w mieście. Ze względu na wpis do rejestru zabytków, wszelkie prace remontowe wymagają konsultacji z Miejskim Konserwatorem Zabytków.