Parter 46m² przy parku w Sandomierzu - potencjał na 3 pokoje!

Odkryj wyjątkową okazję inwestycyjną w Sandomierzu – mieszkanie o powierzchni **46,2 m²** na parterze, idealne dla rodziny lub osób ceniących komfort bez barier.

**Przegląd:** Położone w sercu Sandomierza, przy ulicy Ogrodowej 6, oferuje unikalne połączenie życia miejskiego z bliskością natury. Znajduje się zaledwie **4 minuty pieszo od Starówki** i bezpośrednio między dwoma parkami: Piszczele i Miejskim, co gwarantuje ciszę i świeże powietrze.

**Wnętrze:** Mieszkanie o układzie **2+kk** wymaga generalnego remontu, co daje Ci swobodę aranżacji według własnych potrzeb. Obecnie składa się z dwóch ustawnych pokoi, dużej, osobnej kuchni, komfortowej łazienki oraz przestronnego przedpokoju. Istnieje możliwość przekształcenia go w **funkcjonalne 3-pokojowe lokum** z dwiema sypialniami i salonem z aneksem kuchennym, zgodnie z dołączonym projektem 2D.

**Cechy:** * Lokalizacja: Sandomierz, ul. Ogrodowa 6 * Powierzchnia: **46,2 m²** * Układ: **2+kk** (z potencjałem na 3 pokoje) * Parter, bez barier architektonicznych * Budynek z lat 70., cegła * Do generalnego remontu – czysta karta * Do mieszkania przynależy **piwnica**

**Lokalizacja:** Nieruchomość znajduje się w prestiżowej okolicy Sandomierza, zaledwie kilka minut spacerem od Rynku. Bezpośrednie sąsiedztwo parków zapewnia doskonałe warunki do rekreacji i wypoczynku. Bliskość centrum miasta ułatwia dostęp do sklepów, restauracji i punktów usługowych.