Wien, Republik Österreich
Wizyta
Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.
Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.
Przegląd
Willkommen in dieser charmanten Wohnung im 10. Wiener Gemeindebezirk, die auf **84,6 m² Wohnfläche** viel Raum für Entfaltung bietet.
Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Aufteilung mit **zentral begehbaren Zimmern**, die für ein angenehmes Wohngefühl sorgen. Parkettböden verleihen den Räumen Wärme und Eleganz. Die separate Küche ist ideal, um kulinarische Kreationen zu zaubern, ohne dass Gäste den Kochbereich einsehen müssen. Das Tageslichtbad mit Fenster sorgt für Helligkeit und Komfort.
**Highlights der Immobilie:** * Personenlift vorhanden * Zentral begehbare Zimmer * Separate Küche * Tageslichtbad * Großes Kellerabteil (ca. 6,3 m²) * **Top Verkehrsanbindung** (U-Bahn in 3 Gehminuten)
Die Wohnung befindet sich im **5. Stock** und ist bequem über einen Personenaufzug erreichbar, der auch das Kellergeschoss erschließt. Die zentrale Gas-Zentralheizung gewährleistet wohlige Wärme, während der dekorative Ofen im Wohnzimmer eine zusätzliche gemütliche Note verleiht.
Die Lage im pulsierenden 10. Bezirk Wiens bietet eine hervorragende Infrastruktur. Zahlreiche öffentliche Verkehrsmittel (Bus, U-Bahn, Straßenbahn) sind nur wenige Gehminuten entfernt und ermöglichen eine schnelle Anbindung an das gesamte Stadtgebiet. Auch der Bahnhof und die Autobahnauffahrt sind gut erreichbar.
Nutzen Sie die Gelegenheit, diese attraktive Immobilie zu einem **Kaufpreis von 297.000 EUR** zu erwerben. Eine hervorragende Investitionsmöglichkeit in einer dynamischen Stadtlage!
Parametry
Lokalizacja
Ocena
Bliskość metra, tramwaju i autobusu
Sklepy, apteki i usługi
Szkoły, parki i place zabaw
Przyjazność ulic dla pieszych
Muzea, teatry i miejsca kultury
Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)
Poziom hałasu środowiskowego (EEA)
Klasyfikacja strefy zalewowej
Regionalny PKB i zatrudnienie
Parki i tereny zielone w pobliżu
Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia
Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia
Liczba zdjęć nieruchomości
Dodano 3 miesiące temu
Zaktualizowano 13 czerwca 2026
Koszty
Liczby wyglądają dobrze? Sprawdź na miejscu.
Rynek
Brak danych rynkowych
Porównaj
AI wykryła, że ta nieruchomość została również opublikowana na
Wybierz termin, który Ci odpowiada, a agent potwierdzi slot.
Rynek nieruchomości w Wiedniu w połowie 2026 w czterech poziomach: prime, pierścień wewnętrzny i zewnętrzny, strefy rozwojowe. Z Altbau vs Neubau.
Peter Marci
Ile kosztuje wiedeńskie mieszkanie według dzielnic, umowa terminowa kontra bezterminowa, zasady kaucji i prowizji oraz papiery potrzebne przyjezdnemu.
Peter Marci
Niemcy kupują w Austrii na równych prawach, ale przepisy o domach wakacyjnych w Tyrolu, Salzburgu i Vorarlbergu gryzą mocno. Koszty, finansowanie i podatki.
Peter Marci
Węgrzy kupują w Austrii na równi z miejscowymi, ale zasady obrotu ziemią ustala każdy kraj związkowy. Zezwolenia, limity drugich domów i koszty 9-12%.
Peter Marci
Kupujący z Niemiec i Austrii płacą we Włoszech 9% podatku rejestracyjnego od wartości katastralnej, plus notariusz i pośrednik. Ile kosztuje zakup.
Peter Marci
Ceny nieruchomości w Europie według krajów: mediany €/m² oraz ceny mieszkań i domów w 12 krajach, z bieżących ogłoszeń Seeki.eu, sierpień 2026.
Peter Marci
Realne dane cen ofertowych dla 20 europejskich miast: ile mieszkania daje 200 000 €, gdzie przebija medianę i jaki jest wynik lokalizacji Seeki.eu każdego z nich.
Peter Marci
Ranking według zezwoleń, kosztów, terminów i zakupu zdalnego. Czechy prowadzą dla większości kupujących, a cztery rynki filtrują paszport spoza UE.
Peter Marci
Ile naprawdę kosztuje zakup domu w 12 krajach Europy: mediany cen z aktualnych ogłoszeń oraz podatki i opłaty dodające od 1% do 16% do ceny.
Peter Marci
Mediany cen ofertowych za metr kwadratowy dla 30 miast Europy, od najtańszego do najdroższego, z aktualnych ogłoszeń mieszkań w Seeki.eu, sierpień 2026.
Peter Marci
Czy obcokrajowiec spoza UE może kupić nieruchomość w Europie? W 8 z 12 krajów tak, bez zezwolenia. Cztery kraje z barierą oraz podatki i numery do załatwienia.
Peter Marci
Co austriaccy wynajmujący mogą naliczyć najemcom: kaucja, zasada opłaty pośrednika z 2023, limity podwyżek czynszu na 2026 i które budynki obejmuje MRG.
Peter MarciWillkommen in dieser charmanten Wohnung im 10. Wiener Gemeindebezirk, die auf 84,6 m² Wohnfläche viel Raum für Entfaltung bietet.
Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Aufteilung mit zentral begehbaren Zimmern, die für ein angenehmes Wohngefühl sorgen. Parkettböden verleihen den Räumen Wärme und Eleganz. Die separate Küche ist ideal, um kulinarische Kreationen zu zaubern, ohne dass Gäste den Kochbereich einsehen müssen. Das Tageslichtbad mit Fenster sorgt für Helligkeit und Komfort.
Highlights der Immobilie:
Die Wohnung befindet sich im 5. Stock und ist bequem über einen Personenaufzug erreichbar, der auch das Kellergeschoss erschließt. Die zentrale Gas-Zentralheizung gewährleistet wohlige Wärme, während der dekorative Ofen im Wohnzimmer eine zusätzliche gemütliche Note verleiht.
Die Lage im pulsierenden 10. Bezirk Wiens bietet eine hervorragende Infrastruktur. Zahlreiche öffentliche Verkehrsmittel (Bus, U-Bahn, Straßenbahn) sind nur wenige Gehminuten entfernt und ermöglichen eine schnelle Anbindung an das gesamte Stadtgebiet. Auch der Bahnhof und die Autobahnauffahrt sind gut erreichbar.
Nutzen Sie die Gelegenheit, diese attraktive Immobilie zu einem Kaufpreis von 297.000 EUR zu erwerben. Eine hervorragende Investitionsmöglichkeit in einer dynamischen Stadtlage!
