Apartament z tarasem i balkonem, parking

Mieszkanie dwupoziomowe o pow. 101,60 m2 usytuowane na III, ostatnim piętrze kameralnego budynku przy ulicy Krzywej, na poznańskim Górczynie. **Budynek** Zadbany budynek trzypiętrowy z 2011 r. z halą garażową, bez windy. Dobry standard wykończenia, monitoring. **Szczegóły** Na powierzchnię użytkową 101,60 m2 mieszkania składają się: Poziom I: - salon z aneksem kuchennym o pow. 30,9m2 z wyjściem na BALKON o pow. 3,2m2, - pokój o pow. 12,5 m2, - łazienka z prysznicem o pow. 6,2 m2, - przestronny przedpokój. Poziom II: - sypialnia o pow. 27,3 m2 z wyjściem na częściowo zadaszony TARAS o pow. 22,5 m2, - pokój o pow. 10,8 m2, - łazienka z wanną i prysznicem o pow. 8,2 m2. Mieszkanie w bardzo dobrym standardzie, wyposażone w KLIMATYZACJĘ (dwie jednostki). Kuchnia umeblowana i wyposażona w sprzęt AGD (lodówko-zamrażarka, piekarnik, płyta indukcyjna, okap, zmywarka, mikrofalówka). Do mieszkania przynależy jedno miejsce postojowe w hali garażowej, płatne dodatkowo 25 000 zł. Możliwość dokupienia drugiego miejsca. **Lokalizacja** Punkt bardzo dobrze skomunikowany - nieopodal pętla autobusowo-tramwajowa, stacja PKP, szybki wyjazd na A2. W zasięgu ręki sklepy, punkty usługowo-handlowe, szkoła podstawowa, przedszkole. W planach inwestycyjnych budowa parku w najbliższej okolicy. Czynsz do Wspólnoty 805 zł. Dodatkowo płatny prąd i gaz (ogrzewanie własne piecem gazowym dwufunkcyjnym). Mieszkanie po odświeżeniu, gotowe do wprowadzenia od zaraz. **Cena:** 1 100 000 zł + 25 000 zł miejsce postojowe. Kupujący nie płaci prowizji.   Jeśli szukasz sprawdzonego doradcy kredytowego do sfinalizowania zakupu nieruchomości, chętnie polecę sprawdzonych specjalistów.   **Zapraszam do kontaktu** - chętnie udzielę więcej informacji telefonicznie, a także oprowadzę po nieruchomości podczas spotkania. If you need any information in English, feel free to reach me out on WhatsApp. I will be happy to help! #współpracuję – oferta dla pośredników gotowa do pobrania w MLS. Przedstawione dane mają charakter informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Halicka Nieruchomości Sp. z o.o. Wszelkie prawa zastrzeżone, kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych. **Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:** EU - użytkową (kWh/m2\*rok): 113.23; EK - końcową (kWh/m2\*rok): 124.20; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2\*rok): 150.10; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2\*rok): 0.03; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 1.97; Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()