Rynek najmu mieszkań w Polsce w 2026: dane i struktura
Ile kosztuje najem mieszkania w polskich miastach, jak mała jest podaż najmu wobec sprzedaży i dlaczego polski rynek najmu wciąż jest słabo rozwinięty. Mediany czynszów z aktywnych ofert Seeki.
Pomorska, Łódź, Rzeczpospolita Polska
Wizyta
Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.
Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.
Przegląd
EKSLUZYWNY APARTAMENT DLA WYMAGAJĄCYCH Do wynajęcia 3-pokojowy apartament o pow. ok. 76 m2, położony na IV piętrze, w prestiżowej lokalizacji blisko centrum, na Osiedlu NARUTOWICZA RESIDENCE, wraz z dwoma miejscami postojowymi. Doskonała lokalizacja umożliwia korzystanie w pełni z zalet wielkiego miasta, zarówno w pracy, jak i w czasie wolnym. Szybka i wygodna komunikacja z centrum, innymi dzielnicami miasta, jak również z autostradami A-1 oraz A-2. W bliskim sąsiedztwie znajduje się Park 3 Maja, tereny rekreacyjne i sportowe, jak również dobrze rozwinięte zaplecze usługowo-handlowe (m.in Lidl i liczne restauracje). Osiedle, na którym znajduje się mieszkanie, usytuowane jest w bliskiej odległości od licznych wydziałów Uniwersytetu Łódzkiego oraz Centralnego Szpitala Klinicznego CKD. Apartament składa się z trzech pokoi - salonu połączonego z aneksem kuchennym, dwóch sypialni, łazienki, WC oraz przedpokoju. Mieszkanie posiada funkcjonalny układ, zostało zaprojektowane z dbałością o każdy szczegół, a do jego wykończenia użyto materiałów najwyższej jakości. Na podłodze deska z litego drewna, ponadto zastosowano wysokogatunkową glazurę oraz armaturę marki Villeroy & Boch, włączniki dotykowe świateł, blat z konglomeratu wraz z lanym zlewem. Apartament w pełni urządzony - w salonie znajdziemy ekskluzywną, skórzaną kanapę marki KLER, stolik kawowy, telewizor 55” 4 K HD Sony wraz z soundbarem, stół z krzesłami. Aneks kuchenny wyposażony we wszystkie niezbędne sprzęty - lodówka z zamrażarką w zabudowie, piekarnik, płyta indukcyjna, zmywarka (wszystkie sprzęty marki BOSCH), mikrofala, zlewozmywak z baterią. Płyty meblowe fornirowane, prowadnice marki Blum. W sypialni znajdziemy podwójne łóżko z materacem, szafki nocne, pakowną szafę w zabudowie oraz telewizor. Drugi pokój wyposażony został w łóżko z materacem, szafę, toaletkę oraz telewizor. W Łazience oraz w WC znajdują się: wanna, umywalki, lustra, szafki oraz pralka. Oddzielne WC. Miesięczne koszty utrzymania: Czynsz najmu: 4900 zł Czynsz administracyjny: 900 zł Tv i internet: 200 zł Opłaty za prąd zaliczkowo Możliwość wynajęcia drugiego miejsca postojowego naziemnego w cenie 300 zł Kaucja: 8000 zł
Parametry
Lokalizacja
Ocena
Bliskość metra, tramwaju i autobusu
Sklepy, apteki i usługi
Szkoły, parki i place zabaw
Przyjazność ulic dla pieszych
Muzea, teatry i miejsca kultury
Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)
Poziom hałasu środowiskowego (EEA)
Klasyfikacja strefy zalewowej
Regionalny PKB i zatrudnienie
Parki i tereny zielone w pobliżu
Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia
Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia
Liczba zdjęć nieruchomości
Jak dawno ogłoszenie było aktualizowane
Dodano 3 tygodnie temu
Zaktualizowano 14 lipca 2026
Rynek
Brak danych rynkowych
Ile kosztuje najem mieszkania w polskich miastach, jak mała jest podaż najmu wobec sprzedaży i dlaczego polski rynek najmu wciąż jest słabo rozwinięty. Mediany czynszów z aktywnych ofert Seeki.
Mediana cen ofertowych mieszkań za m² w polskich miastach w II kwartale 2026, ze zmianą kwartalną, metodologią i zbiorem danych do swobodnego cytowania.
Mediana ceny ofertowej za m² mieszkań w 20 polskich miastach na podstawie aktywnych ofert sprzedaży w serwisie Seeki, z metodyką i porównaniem do danych NBP z poprzedniej dekady.
Realne dane o cenach ofertowych najmu dla 20 europejskich miast: ile metrów kwadratowych wynajmiesz za 1000 € miesięcznie, ranking oraz ocena lokalizacji Seeki dla każdego miasta.
Warszawa, Kraków i Gdańsk w porównaniu, ceny, rynek pracy, transport, zasób mieszkaniowy i styl życia. Które miasto pasuje do którego kupującego w 2026.
Na czym naprawdę polega sprzedaż mieszkania bez pośrednika w Polsce: gdzie wystawić ofertę, ile bierze Otodom, świadectwo energetyczne i podatek.
Podatki i opłaty przy zakupie mieszkania z drugiej ręki w Polsce dokładają około 2% do 3% do ceny, głównie 2% podatek PCC. Pierwsze mieszkanie kosztuje mniej.
Mediany cen ofertowych za metr kwadratowy dla 30 miast Europy, od najtańszego do najdroższego, z aktualnych ogłoszeń mieszkań w Seeki, lipiec 2026.
Realne dane cen ofertowych dla 20 europejskich miast: ile mieszkania daje 200 000 €, gdzie przebija medianę i jaki jest wynik lokalizacji Seeki każdego z nich.
Sprawdziliśmy główny portal nieruchomości w 12 rynkach Seeki: gdzie prywatny sprzedawca wystawi ofertę, ile pobiera i czemu żaden nie sięga ponad granice.
Każdy rynek Seeki wymaga świadectwa energetycznego przy sprzedaży i najmie. Jak się nazywa, ile jest ważne, ile kosztuje i co grozi za jego brak.
Które portale z nieruchomościami obejmują więcej niż jeden kraj w Europie, które są najgłębsze w jednym rynku i jak wybrać przy zakupie za granicą.
EKSLUZYWNY APARTAMENT DLA WYMAGAJĄCYCH
Do wynajęcia 3-pokojowy apartament o pow. ok. 76 m2, położony na IV piętrze, w prestiżowej lokalizacji blisko centrum, na Osiedlu NARUTOWICZA RESIDENCE, wraz z dwoma miejscami postojowymi.
Doskonała lokalizacja umożliwia korzystanie w pełni z zalet wielkiego miasta, zarówno w pracy, jak i w czasie wolnym. Szybka i wygodna komunikacja z centrum, innymi dzielnicami miasta, jak również z autostradami A-1 oraz A-2. W bliskim sąsiedztwie znajduje się Park 3 Maja, tereny rekreacyjne i sportowe, jak również dobrze rozwinięte zaplecze usługowo-handlowe (m.in Lidl i liczne restauracje).
Osiedle, na którym znajduje się mieszkanie, usytuowane jest w bliskiej odległości od licznych wydziałów Uniwersytetu Łódzkiego oraz Centralnego Szpitala Klinicznego CKD.
Apartament składa się z trzech pokoi - salonu połączonego z aneksem kuchennym, dwóch sypialni, łazienki, WC oraz przedpokoju.
Mieszkanie posiada funkcjonalny układ, zostało zaprojektowane z dbałością o każdy szczegół, a do jego wykończenia użyto materiałów najwyższej jakości. Na podłodze deska z litego drewna, ponadto zastosowano wysokogatunkową glazurę oraz armaturę marki Villeroy & Boch, włączniki dotykowe świateł, blat z konglomeratu wraz z lanym zlewem.
Apartament w pełni urządzony - w salonie znajdziemy ekskluzywną, skórzaną kanapę marki KLER, stolik kawowy, telewizor 55” 4 K HD Sony wraz z soundbarem, stół z krzesłami.
Aneks kuchenny wyposażony we wszystkie niezbędne sprzęty - lodówka z zamrażarką w zabudowie, piekarnik, płyta indukcyjna, zmywarka (wszystkie sprzęty marki BOSCH), mikrofala, zlewozmywak z baterią. Płyty meblowe fornirowane, prowadnice marki Blum.
W sypialni znajdziemy podwójne łóżko z materacem, szafki nocne, pakowną szafę w zabudowie oraz telewizor. Drugi pokój wyposażony został w łóżko z materacem, szafę, toaletkę oraz telewizor.
W Łazience oraz w WC znajdują się: wanna, umywalki, lustra, szafki oraz pralka. Oddzielne WC.
Miesięczne koszty utrzymania:
Czynsz najmu: 4900 zł
Czynsz administracyjny: 900 zł
Tv i internet: 200 zł
Opłaty za prąd zaliczkowo
Możliwość wynajęcia drugiego miejsca postojowego naziemnego w cenie 300 zł
Kaucja: 8000 zł