Polna, gmina Ustronie Morskie, Rzeczpospolita Polska
Wizyta
Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.
Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.
Przegląd
Nowoczesny apartament **2-pokojowy o powierzchni 39,81 m²** zlokalizowany na parterze w inwestycji "Sloneczne Osiedle" w Ustroniu Morskim, zaledwie **700 m od plaży**. Wyjątkowa lokalizacja z **bezpośrednim widokiem na obszar Natura 2000** zapewnia spokój i prywatność, odróżniając go od innych nieruchomości w nadmorskich kurortach. Apartament jest **gotowy do zamieszkania lub natychmiastowego wynajmu**, bez konieczności dodatkowych nakładów finansowych.
**Wnętrze i Funkcjonalność** Apartament o funkcjonalnym układzie 2 pokoi (salon z aneksem kuchennym i sypialnia) posiada **wysokość sufitów 2,85 m** oraz duże przeszklenia, co optycznie powiększa przestrzeń. Bezpośrednie wyjście na taras z poziomu podłogi ułatwia korzystanie z zewnętrznej części. W łazience znajduje się kabina prysznicowa. Lokal jest w pełni wyposażony i gotowy do użytku od zaraz.
**Udogodnienia i Standard Osiedla** Inwestycja "Sloneczne Osiedle" ukończona w **2023 roku** oferuje wysoki standard wykończenia. Do dyspozycji mieszkańców jest cichobieżna winda, zamykana rowerownia z narzędziami, naziemne miejsca parkingowe (w cenie apartamentu) z możliwością ładowania pojazdów elektrycznych oraz monitoring. Ogrzewanie podłogowe zapewnia komfort cieplny. Forma własności to odrębna własność lokalu.
**Lokalizacja i Okolica** Ustronie Morskie to popularny kurort nad Bałtykiem, oferujący szerokie plaże i nadmorską promenadę. Lokalizacja apartamentu zapewnia łatwy dostęp do plaży (ok. 700 m) oraz centrum miejscowości (10 min pieszo). W pobliżu znajduje się Aquapark, a Kołobrzeg z pełną infrastrukturą miejską oddalony jest o 10 minut jazdy samochodem. Osiedle jest obsługiwane przez system najmu krótkoterminowego, co potwierdza jego potencjał inwestycyjny.
**Potencjał Inwestycyjny** Apartament stanowi atrakcyjną propozycję inwestycyjną, z potencjałem generowania dochodu z najmu długoterminowego (szacowany ROI brutto 4,5-5,7%) lub krótkoterminowego (szacowany ROI brutto 5,9-9,3%). Cena ofertowa **590 000 zł** jest konkurencyjna w stosunku do rynkowych cen nowych apartamentów w regionie.
Parametry
Lokalizacja
Ocena
Bliskość metra, tramwaju i autobusu
Sklepy, apteki i usługi
Szkoły, parki i place zabaw
Przyjazność ulic dla pieszych
Muzea, teatry i miejsca kultury
Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)
Poziom hałasu środowiskowego (EEA)
Klasyfikacja strefy zalewowej
Regionalny PKB i zatrudnienie
Parki i tereny zielone w pobliżu
Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia
Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia
Liczba zdjęć nieruchomości
Jak dawno ogłoszenie było aktualizowane
Dodano w zeszłym miesiącu
Zaktualizowano 4 lipca 2026
Koszty
Liczby wyglądają dobrze? Sprawdź na miejscu.
Rynek
Brak danych rynkowych
Wybierz termin, który Ci odpowiada, a agent potwierdzi slot.
Podatki i opłaty przy zakupie mieszkania z drugiej ręki w Polsce dokładają około 2% do 3% do ceny, głównie 2% podatek PCC. Pierwsze mieszkanie kosztuje mniej.
Peter Marci
Mediana cen ofertowych mieszkań za m² w polskich miastach w II kwartale 2026, ze zmianą kwartalną, metodologią i zbiorem danych do swobodnego cytowania.
Peter Marci
Mediana ceny ofertowej za m² mieszkań w 20 polskich miastach na podstawie aktywnych ofert sprzedaży w serwisie Seeki, z metodyką i porównaniem do danych NBP z poprzedniej dekady.
Peter Marci
Warszawa, Kraków i Gdańsk w porównaniu, ceny, rynek pracy, transport, zasób mieszkaniowy i styl życia. Które miasto pasuje do którego kupującego w 2026.
Peter Marci
Na czym naprawdę polega sprzedaż mieszkania bez pośrednika w Polsce: gdzie wystawić ofertę, ile bierze Otodom, świadectwo energetyczne i podatek.
Peter Marci
Czy obcokrajowiec spoza UE może kupić nieruchomość w Europie? W 8 z 12 krajów tak, bez zezwolenia. Cztery kraje z barierą oraz podatki i numery do załatwienia.
Peter Marci
Mediany cen ofertowych za metr kwadratowy dla 30 miast Europy, od najtańszego do najdroższego, z aktualnych ogłoszeń mieszkań w Seeki, lipiec 2026.
Peter Marci
Realne dane cen ofertowych dla 20 europejskich miast: ile mieszkania daje 200 000 €, gdzie przebija medianę i jaki jest wynik lokalizacji Seeki każdego z nich.
Peter Marci
Ile naprawdę kosztuje zakup domu w 12 krajach Europy: mediany cen z aktualnych ogłoszeń oraz podatki i opłaty dodające od 1% do 16% do ceny.
Peter Marci
Ile kosztuje najem mieszkania w polskich miastach, jak mała jest podaż najmu wobec sprzedaży i dlaczego polski rynek najmu wciąż jest słabo rozwinięty. Mediany czynszów z aktywnych ofert Seeki.
Peter Marci
Sprawdziliśmy główny portal nieruchomości w 12 rynkach Seeki: gdzie prywatny sprzedawca wystawi ofertę, ile pobiera i czemu żaden nie sięga ponad granice.
Peter Marci
Każdy rynek Seeki wymaga świadectwa energetycznego przy sprzedaży i najmie. Jak się nazywa, ile jest ważne, ile kosztuje i co grozi za jego brak.
Peter MarciNowoczesny apartament 2-pokojowy o powierzchni 39,81 m² zlokalizowany na parterze w inwestycji "Sloneczne Osiedle" w Ustroniu Morskim, zaledwie 700 m od plaży. Wyjątkowa lokalizacja z bezpośrednim widokiem na obszar Natura 2000 zapewnia spokój i prywatność, odróżniając go od innych nieruchomości w nadmorskich kurortach. Apartament jest gotowy do zamieszkania lub natychmiastowego wynajmu, bez konieczności dodatkowych nakładów finansowych.
Wnętrze i Funkcjonalność Apartament o funkcjonalnym układzie 2 pokoi (salon z aneksem kuchennym i sypialnia) posiada wysokość sufitów 2,85 m oraz duże przeszklenia, co optycznie powiększa przestrzeń. Bezpośrednie wyjście na taras z poziomu podłogi ułatwia korzystanie z zewnętrznej części. W łazience znajduje się kabina prysznicowa. Lokal jest w pełni wyposażony i gotowy do użytku od zaraz.
Udogodnienia i Standard Osiedla Inwestycja "Sloneczne Osiedle" ukończona w 2023 roku oferuje wysoki standard wykończenia. Do dyspozycji mieszkańców jest cichobieżna winda, zamykana rowerownia z narzędziami, naziemne miejsca parkingowe (w cenie apartamentu) z możliwością ładowania pojazdów elektrycznych oraz monitoring. Ogrzewanie podłogowe zapewnia komfort cieplny. Forma własności to odrębna własność lokalu.
Lokalizacja i Okolica Ustronie Morskie to popularny kurort nad Bałtykiem, oferujący szerokie plaże i nadmorską promenadę. Lokalizacja apartamentu zapewnia łatwy dostęp do plaży (ok. 700 m) oraz centrum miejscowości (10 min pieszo). W pobliżu znajduje się Aquapark, a Kołobrzeg z pełną infrastrukturą miejską oddalony jest o 10 minut jazdy samochodem. Osiedle jest obsługiwane przez system najmu krótkoterminowego, co potwierdza jego potencjał inwestycyjny.
Potencjał Inwestycyjny Apartament stanowi atrakcyjną propozycję inwestycyjną, z potencjałem generowania dochodu z najmu długoterminowego (szacowany ROI brutto 4,5-5,7%) lub krótkoterminowego (szacowany ROI brutto 5,9-9,3%). Cena ofertowa 590 000 zł jest konkurencyjna w stosunku do rynkowych cen nowych apartamentów w regionie.
