Licht appartement met balkon nabij centrum Breda

Ontdek dit charmante 3-kamerappartement gelegen op de tweede verdieping, op korte afstand van het bruisende centrum van Breda. Met een woonoppervlakte van **71 m²** biedt dit appartement een lichte woon-/eetkamer, twee comfortabele slaapkamers en een zonnig balkon op het zuiden.

Het appartement is voorzien van een moderne keuken (2021) met diverse inbouwapparatuur, waaronder een Bora inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast en combi-oven. De eveneens in 2021 vernieuwde badkamer beschikt over een dubbele wastafel, inloopdouche en toilet.

**Belangrijke kenmerken:** * Twee ruime slaapkamers * Zonnig balkon op het zuiden * Moderne keuken en badkamer (2021) * Eigen berging in het souterrain * Nabij winkels, station en uitvalswegen

Het appartementencomplex, gebouwd in 1965, ondergaat een verduurzamingstraject met stappen richting zonnepanelen en gasloos wonen. Het appartement is deels voorzien van dubbel glas en de woonkamer heeft HR++ glas. De maandelijkse servicekosten bedragen circa € 232,84, exclusief een voorschot voor stookkosten van circa € 39,-.

Gelegen op loopafstand van voorzieningen zoals scholen, openbaar vervoer en winkelcentrum Moerwijk. Het centrum van Breda is slechts vijf minuten fietsen. De uitvalswegen naar de A16 en A27 zijn snel bereikbaar.