Przestronne 99m² mieszkanie z potencjałem inwestycyjnym przy ul. Krasińskiego!

Wyjątkowa okazja inwestycyjna we Wrocławiu! Oferujemy na sprzedaż przestronne mieszkanie o powierzchni **99,46 m²**, zlokalizowane na **wysokim parterze** w urokliwej kamienicy przy **ul. Krasińskiego**. Nieruchomość ta stanowi idealną propozycję dla inwestorów poszukujących lokalu z **ogromnym potencjałem aranżacyjnym** oraz dla osób pragnących stworzyć wymarzone wnętrze w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji miasta.

**Wnętrze i układ:** Mieszkanie o dwustronnym układzie oferuje aż **3,60 m wysokości pomieszczeń**, co dodaje mu przestrzeni i charakteru. Obecnie składa się z 3 niezależnych pokoi, oddzielnej kuchni, łazienki z osobnym WC oraz przestronnego przedpokoju. Do mieszkania przynależy również duża piwnica o powierzchni około **11 m²**.

**Potencjał i możliwości:** Nieruchomość daje szerokie pole do adaptacji. Istnieje możliwość przebudowy na **6 pokoi pod wynajem**, stworzenia kilku niezależnych kawalerek, lub nawet **3 mieszkań dwupokojowych**, co znacząco zwiększa potencjał inwestycyjny i możliwość uzyskania wysokiej stopy zwrotu z najmu. Do oferty dołączone są rzuty i propozycje podziału lokalu.

**Najważniejsze cechy:** * Powierzchnia: **99,46 m²** * Lokalizacja: **ul. Krasińskiego, Wrocław** * Piętro: **Wysoki parter** * Wysokość pomieszczeń: **3,60 m** * Dodatkowa przestrzeń: Piwnica ok. **11 m²** * Potencjał: **Inwestycyjny, aranżacyjny**

**Lokalizacja:** Ul. Krasińskiego to prestiżowa lokalizacja we Wrocławiu, w pobliżu terenów spacerowych nad Odrą i Bulwaru Xawerego Dunikowskiego. W okolicy znajduje się bogata infrastruktura: restauracje, kawiarnie, sklepy, punkty usługowe, uczelnie wyższe i biurowce. Spacer do Rynku zajmuje kilkanaście minut, a doskonałe połączenia komunikacyjne (przystanki tramwajowe i autobusowe) zapewniają szybki dostęp do każdej części miasta. Lokalizacja ta cieszy się nieustannym zainteresowaniem najemców.