Dwupokojowe mieszkanie 56m² blisko Rynku Głównego w Krakowie!

Oferujemy na sprzedaż funkcjonalne, dwupokojowe mieszkanie o powierzchni **56 m²**, zlokalizowane w atrakcyjnej części Krakowa, przy ul. Józefa Brodowicza, w kameralnej kamienicy wzniesionej w latach 50. XX wieku. Nieruchomość znajduje się na **2. piętrze** trzypiętrowego budynku, oferując doskonałą komunikację z centrum miasta oraz dostęp do licznych punktów usługowych, edukacyjnych i rekreacyjnych.

**Wnętrze** Mieszkanie składa się z ustawnego salonu, komfortowej sypialni, oddzielnej, jasnej kuchni, łazienki oraz przedpokoju. Do lokalu przynależy również piwnica o powierzchni około **7 m²**. Nieruchomość posiada duży potencjał aranżacyjny, umożliwiając łatwą adaptację do potrzeb dwóch niezależnych sypialni i salonu z aneksem kuchennym. Na podłogach znajduje się dobrze zachowany parkiet, a mieszkanie ma ekspozycję północno-zachodnią.

**Cechy nieruchomości** * Powierzchnia: **56 m²** * Liczba pokoi: **2** * Piętro: **2/3** * Ogrzewanie: elektryczne (z możliwością zmiany na gazowe) * Ciepła woda: piecyk gazowy * Do mieszkania przynależy piwnica ok. **7 m²** * Budynek: cegła, lata 50. XX w., po remoncie dachu i kominów * Czynsz administracyjny: ok. **450 zł** * Pełna własność z KW

**Lokalizacja** Nieruchomość położona jest w doskonale skomunikowanej części Krakowa, w pobliżu Ronda Mogilskiego. W zasięgu krótkiego spaceru znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe (250 m), Centrum Sportu (180 m), Uniwersytet Ekonomiczny (1 km), Dworzec Główny (1,5 km) oraz Rynek Główny (2,5 km). Okolica oferuje bogatą infrastrukturę handlowo-usługową i edukacyjną.